Lugar de garagem no jardim. Soluções e ideias para abrigar o carro: galpão, abrigo e garagem pré-fabricada. Regulamentos. Preços.
Proteger o seu carro das intempéries e possíveis danos por vândalos é uma necessidade que se materializa na criação de uma vaga para estacionamento no jardim.
Considerando o espaço disponível e querendo deixar uma área verde mesmo assim, existem várias possibilidades, de acordo com a legislação em vigor, para atender a esta necessidade.
Lugar de garagem no jardim: soluções
Marquise
Fazer um dossel é a solução mais simples.
Os materiais que podem ser utilizados para a obra são os mais diversos: passamos da madeira ao plástico, ao metal e às soluções mais úteis, como a colocação de painéis solares no telhado para gerar eletricidade para o consumo doméstico.
Abrigo
Para criar uma vaga de garagem conectada à casa, útil em dias chuvosos e frios, instalar um abrigo parece ser uma maneira fácil de resolver o problema.
O método mais simples é uma estrutura com tampa de plexiglás , facilmente removível em caso de quebra e também lavável de forma prática.
A única atenção a ser dada será fixá-lo adequadamente na parede da casa; a utilização de dois postes de apoio adicionais irá garantir estabilidade à estrutura.
Garagem pré-fabricada
A garagem pré-fabricada é uma construção que permite alojar , para além de um ou mais carros , bem como bicicletas, ciclomotores e todo o equipamento necessário à disposição do jardim, tornando-se assim num armazém útil.
Em alguns casos, trata-se de estruturas fáceis de montar e que se transformam numa verdadeira garagem. As obras são fabricadas em madeira, aço e concreto, porém requerendo o assentamento de bases para garantir a estabilidade.
Lugar de estacionamento no jardim: legislação
Se pretende construir uma cobertura aberta nos três lados, no jardim da casa, necessita de solicitar o SCIA ou o Alvará de Construção para poder prosseguir com a construção da obra.
A diferença entre as duas operações burocráticas distintas é ditada pela legislação regional e, em particular, pela regulamentação municipal em vigor. Portanto, antes de prosseguir com a obra, é melhor dirigir-se aos Gabinetes Técnicos do município onde se encontra o imóvel para ter a certeza da viabilidade da operação.
Um pouco mais simples o caso do abrigo, também chamado de copa em balanço que, por não adicionar volume à casa, poderia requerer o CILA mais simples.
Porém, o conselho é entrar em contato com os representantes do Município para evitar incorrer em penalidades posteriormente.
No que diz respeito à garagem pré-fabricada, a recente reforma relativa ao trabalho sem alvará tornou mais a instalação desta estrutura.
Porém, é sempre melhor pedir a um arquiteto ou agrimensor que evite receber a ordem de demolir o estacionamento prático e funcional.
Vaga de estacionamento no jardim: custo
Obviamente, o preço a incorrer para desfrutar de um espaço confortável de estacionamento no jardim é significativamente diferente dependendo da solução adotada.
Para um simples abrigo de madeira ou, ainda mais elementar, de plástico, o preço ronda algumas centenas de euros, dada a escassez do material a adquirir.
Por outro lado, um dossel exige obras de instalação mais complexas, atendendo à necessidade de alicerces, nomeadamente quando é necessária a colocação no relvado. Globalmente, o custo final ronda os 2500-2700 euros para um único lugar de estacionamento, sendo o preço estritamente relacionado com o tipo de madeira escolhido.
Por fim, a garagem pré - fabricada , topo de gama devido ao facto de ser totalmente coberta, tem um preço que ronda os 2.000 euros para uma estrutura de madeira, podendo chegar aos 5.500 quando o edifício é em betão.
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