Deduções mínimas 2021 coisas a saber: beneficiários, documentos, solicitação, taxas, formas de pagamento. A legislação em casos específicos: condomínio: interno e externo; casa privada: dentro e fora.
Em vigor há alguns anos, o bônus de reestruturação também foi confirmado para o ano civil de 2021, para a satisfação mútua dos trabalhadores da construção e dos consumidores que podem planejar algumas importantes obras de renovação com mais serenidade.
O revestimento das superfícies internas e externas , suportando a carga natural de pessoas e coisas, bem como o desgaste normal, exige uma manutenção constante que, em determinados momentos, pode também obrigar a substituição de todo o pavimento.
Para aliviar o ônus econômico, são úteis as diversas gratificações domiciliares que auxiliam o contribuinte, no momento da declaração de imposto, na redução dos tributos a serem pagos.
Portanto, vamos ver especificamente como a dedução de piso funciona para o recapeamento.
Deduções de piso 2021: condomínio
Pisos internos de condomínio
A reparação ou reconstrução do pavimento interno é sempre dedutível quando se referem às partes comuns de um edifício de apartamentos.
O contribuinte pode deduzir os seguintes itens de despesas:
- fornecem
- instalação
- remoção da superfície velha
- restauração do substrato
O fator principal é que a localização não é alterada em comparação com o andar anterior.
Apenas e somente para condomínios , a reparação de escadas, entradas e corredores também está incluída no bônus de reforma.
Para ser elegível, é necessário, em qualquer caso, ter feito o pagamento regular da parte da obra.
Pisos exteriores do condomínio
A substituição do piso da superfície externa de um edifício de apartamentos é passível de dedução desde que seja idêntico ao anterior em dimensões e materiais.
Também é permitida a colocação de piso de grama sintética , desde que se trate de uma substituição e não de uma nova.
Também neste caso, deverá comprovar que contribuiu para o pagamento da parte da obra de renovação.
Deduções de piso 2021: casa particular
Interior de casa privada
Quando os custos de renovação de um piso referem-se a uma única casa , é necessário distinguir as situações.
Para o contribuinte que reforma o piso apenas para fins estéticos , as despesas incorridas não podem ser deduzidas por se tratarem, para efeitos fiscais, de simples manutenção ordinária.
Como pedir deduções
Para que os custos incorridos sejam elegíveis como um item de despesa de bônus de reestruturação , o trabalho deve fazer parte de um projeto maior de manutenção e reforma .
Portanto, quando é feita uma reforma, como a reforma completa do encanamento do banheiro que já conta com o Home Bonus , a troca do piso é necessária e, portanto, beneficia-se do bônus de 50% da reforma.
Se, por outro lado, a renovação do piso estiver associada a uma melhoria da eficiência energética, a obra está admitida na Ecobonus 65%.
No artigo Ecobonus 2021 você encontrará todos os esclarecimentos do caso.
Deduções mínimas de 2021: valores
No que se refere ao Prémio de Reestruturação , o benefício fiscal consiste na dedução do IRPEF de 50% do custo incorrido , até ao máximo de € 96.000 como o valor total da despesa.
Assim, admitindo-se o caso de renovações de valor igual ao limite máximo fixado pela Lei das Finanças, é possível deduzir na declaração de imposto até o máximo de € 48.000 (50% de 96.000).
O desconto é feito em 10 parcelas anuais iguais . No exemplo, portanto, nos 10 anos seguintes ao trabalho realizado, podem ser deduzidos € 4.800 (€ 48.000 / 10).
Deduções mínimas de 2021: métodos de pagamento
Para deduzir as despesas incorridas, o pagamento deve ser feito por meio de falação , correio ou transferência bancária, nos quais sejam:
- motivo do pagamento, com referência à lei (artigo 16-bis do Decreto Presidencial 917/1986)
- código tributário do beneficiário da dedução
- código fiscal ou número de IVA do destinatário do pagamento
Deduções mínimas 2021: quem pode solicitá-las
Para ser admitido ao benefício fiscal da dedução são as seguintes categorias:
- donos da propriedade
- titulares de um direito de uso ( usufruto, uso, habitação ou superfície) ou propriedade pura
- inquilino ou mutuário
- membros de cooperativas divididas e não divididas
- acionistas de parcerias simples
- empreendedores individuais , apenas para propriedades que não fazem parte dos bens de capital