Dedução da renovação do banheiro. Quais as obras permitidas: manutenção ordinária e extraordinária. Renovação do banheiro para quebrar barreiras arquitetônicas. Taxa de 50%. Termos de pagamento. Beneficiários.
Esclarecer as dúvidas sobre quais os custos e as obras cumprem os requisitos para a dedução da renovação da casa de banho é útil saber como se comportar no momento do início das obras e do posterior pagamento das faturas recebidas.
Dedução da renovação do banheiro: o que funciona
No que se refere à reforma do banheiro , podem surgir dúvidas ao consumidor sobre quais são as obras que determinam o direito à dedução no momento da declaração de imposto.
Em linhas gerais, as obras passíveis de beneficiarem de benefícios fiscais, conforme indicado pelo Decreto Reestruturante, são precisamente:
- intervenções extraordinárias de manutenção das unidades imobiliárias individuais;
- a manutenção das partes comuns dos edifícios residenciais;
- a remoção de barreiras arquitetônicas , somente para elevadores e talhas. A construção de casas de banho para deficientes só se enquadra nesta categoria se as obras ou sistemas de alvenaria forem modificados.
- a reconstrução de áreas sujeitas a desastres naturais (terremotos, inundações) desde que seja declarado o estado de emergência.
No que se refere à casa de banho, para que as obras efectuadas sejam deduzidas, devem ser as obras de renovação , regularização e reconstrução do sistema água-sanitário. Essas obras, de fato, têm o caráter de manutenção extraordinária.
O trabalho de simples substituição da loiça não tem direito à dedução por se tratar de manutenção normal.
No entanto, se a substituição se enquadrar no âmbito das intervenções de renovação da planta, os custos incorridos são incluídos no valor das despesas dedutíveis.
Dedução para renovação de banheiro: taxa de 50%
O benefício fiscal concedido a quem trabalha na remodelação da casa de banho consiste na dedução do IRPEF de 50% do custo incorrido até ao máximo de € 96.000 no valor total.
Basicamente, um máximo de € 48.000 (50% de 96.000) pode ser deduzido na devolução. O desconto é feito em 10 parcelas anuais iguais.
Dedução de renovação de banheiro: métodos de pagamento
Um requisito importante é que os pagamentos sejam feitos de forma que permaneçam rastreados, ou por meio de uma palavra , correio ou transferência bancária, resultando em:
- motivo do pagamento, com referência à lei (artigo 16-bis do Decreto Presidencial 917/1986),
- código tributário do beneficiário da dedução,
- código fiscal ou número de IVA do destinatário do pagamento.
Dedução para reforma de banheiro: beneficiários
São elegíveis para o benefício fiscal da dedução os proprietários do imóvel e aqueles que têm o direito de uso ou titularidade.
O benefício também é permitido para obras realizadas na segunda residência.
