Tasi 2021 primeira parcela: prazo, quem paga, lista de isenções. Cálculo do imposto, códigos fiscais, formas de pagamento, prazo. Penalidades por falta de pagamento ou atraso no pagamento e como realizar o arrependimento ativo.
Um dos prazos fiscais mais importantes para o cidadão italiano é o pagamento da primeira parcela do TASI 2021 .
Vamos ver em detalhes:
- quem é obrigado a pagar o valor,
- isenções em vigor,
- prazo de pagamento da primeira parcela,
- método de pagamento.
Também é importante saber a possibilidade de um arrependimento laborioso, ou como se comportar quando o pagamento não está em dia.
O que é TASI 2021
O Tasi é o imposto a que estão sujeitos os cidadãos italianos para contribuir com serviços municipais indivisíveis , importantes e úteis para o bom funcionamento do município onde se encontra o imóvel.
Entre os muitos e diferentes serviços estão a manutenção de estradas, iluminação, cartório, parques públicos, proteção do patrimônio artístico etc.
TASI 2021 quem paga
Eles são obrigados a pagar o TASI 2021 aos proprietários de imóveis de luxo e valiosos enquadrados nas categorias cadastrais A / 1, A / 8 e A / 9 . Também neste ano , estão isentos os primeiros proprietários em que vivam e residam com o seu agregado familiar.
Quanto às pessoas alugadas , são inquilinos isentos que tenham registado residência e residência habitual no domicílio .
Eles são obrigados a pagar pela propriedade de segundas / terceiras residências e residências adicionais , além dos proprietários de escritórios , lojas , propriedades comerciais e edifícios rurais .
Por outro lado, todas as terras agrícolas estão isentas do pagamento do TASI , ao contrário do que acontece com o IMU.
Exceção da primeira casa da TASI
Relativamente à primeira casa, situação particular em que os diferentes membros do mesmo agregado familiar residam em casas diferentes, localizadas no mesmo município, apenas uma casa gozará do direito à isenção .
Se as residências estiverem localizadas em municípios diferentes, ambas terão direito à isenção.
Isenções TASI 2021
Conforme mencionado, o proprietário tem direito à isenção para a primeira casa .
Os pertences da residência principal também estão isentos do pagamento do imposto , a saber:
- garagem classificada C / 6
- galpões e armazéns C / 7
- depósitos e adegas 8C / 2
Note-se que a isenção é prevista apenas para uma relevância para cada categoria.
Outras isenções são então previstas pela lei, que podem ser listadas da seguinte forma:
- moradias unifamiliares;
- casas usadas para uso sazonal ou limitado;
- Os cidadãos italianos não residentes no território do Estado e inscritos no registo de italianos residentes no estrangeiro (Aire), desde que aposentados nos respectivos países de residência (excepto na Itália), a título de bem ou usufruto na Itália, desde que a casa em si não é alugado ou emprestado para uso;
- militares ou policiais, bombeiros e titulares de carreira provincial em efetivo serviço permanente, após apresentação de declaração adequada no Município;
- idosos ou deficientes que adquiram residência em instituições de abrigo permanente, desde que as moradias não tenham sido arrendadas.
Casos especiais TASI 2021
Existem também alguns casos específicos que merecem ser tratados separadamente para maior clareza.
Casas para alugar
- Para os imóveis alugados com contrato de arrendamento regular, o TASI é devido pelo proprietário e não pelo inquilino.
- O TASI 2021 é devido mesmo se o arrendamento for concedido por períodos inferiores a 6 meses.
- Se o imóvel for concedido com aluguel acordado, a taxa é reduzida em 25%.
- Para os imóveis concedidos a título de empréstimo gratuito a familiares em primeiro grau e com ISEE inferior a € 15.000, a base tributável é reduzida em 50%.
Alunos e trabalhadores
Os alunos, como inquilinos não residentes, e os trabalhadores que alugam uma casa para ficarem mais perto do local de trabalho, sem mudar de residência, estão obrigados a pagar imposto no valor entre 10% e 30% conforme estabelecido em resolução do Município.
Cônjuges separados e divorciados
No caso de cônjuges separados e divorciados, a decisão judicial deve ser considerada:
se o domicílio conjugal for cedido ao ex-cônjuge na sequência da sentença de separação ou anulação, dissolução ou cessação dos efeitos civis do casamento, o outro ex-cônjuge não é obrigado a pagar o Tasi.
O cônjuge separado que abandona o domicílio do ex-cônjuge não tem de pagar o primeiro imposto domiciliar.
Casas inutilizáveis e residências históricas
As casas inabitáveis , inabitali e casas históricas determinam o direito a uma redução de 50% da base de cálculo .
TASI 2021 quando você paga
O pagamento da primeira parcela do TASI 2021 está previsto para 17 de junho de 2021 .
Cálculo TASI 2021
O cálculo correto para saber o valor do TASI 2021 é o seguinte:
renda cadastral x 1,05 (reavaliação de 5%) x coeficiente cadastral x taxa / 1.000
Portanto, é importante saber quais são os coeficientes para cada categoria cadastral individual:
- A / 1, A / 2, A / 3, A / 4, A / 5, A / 6, A / 7, A / 8, A / 9 e A / 11 160
- A / 10 80
- De B1 a B8 140
- C / 1 55
- C / 2, C / 6 e C / 7 160
- C / 3, C / 4 e C / 5 140
- D / 1, D / 2, D / 3, D / 4, D / 6, D / 7. D / 8, D / 9 ED / 10 65
- D / 5 80
Códigos fiscais TASI 2021
Os códigos fiscais TASI a serem indicados nos formulários relativos ao pagamento do imposto são os seguintes:
- código 3958 casa principal e acessórios relacionados
- código 3959 edifícios rurais para uso instrumental
- código 3960 áreas de construção
- código 3961 outros edifícios
Métodos de pagamento TASI 2021
Para cumprir o pagamento do imposto, o cidadão tem duas possibilidades:
- modelo f24;
- Postal.
Modelo F24
O pagamento pode ser feito através do formulário F24 preenchendo a seção apropriada indicada com o nome da seção “Imu e outros impostos locais”.
Postal
O imposto também pode ser pago usando o vale postal pré-preenchido enviado para a casa do proprietário do imóvel.
Onde você pode pagar pelo TASI
Os cidadãos podem pagar o imposto em:
- bancos
- Correios
- conectados
- por meio de intermediários fiscais autorizados, contadores e consultores
Penalidades da TASI por falta de pagamento e atraso no pagamento
Por meio do instrumento de arrependimento ativo , o contribuinte tem até um ano para pagar o valor devido, colocando-se em situação regular perante o Estado, graças a particular isenção de juros e multas:
- Liquidação Sprint com atraso de até 14 dias que vê penalidade de 0,1% ao dia até o máximo de 1,4% no limite de 14 dias a que atualmente são acrescidos juros de 0,3% (Decreto do Ministério da Economia e Finanças de 13 de dezembro de 2021, publicado no Diário da República n.º 292 de 15 de dezembro de 2021).
- Liquidação curta de 15 a 40 dias , a penalidade sobe para 1,5% mais juros de 0,3%.
- Com prazo médio de 30 a 90 dias , a penalidade sobe para 1,67% mais juros de 0,3%.
- Alteração longa de 90 dias para um ano , onde a penalidade passa para 3,75% mais juros de 0,3%.
Decorrido um ano do prazo para pagamento do imposto, ou coincidindo com o decurso do prazo para usufruto do aditivo ativo, é aplicada a multa de 30% do imposto. Neste caso, para regularizar a sua situação, deverá contactar a Repartição de Finanças do seu Município.