Bônus de piso 2020 o que saber: beneficiários, documentos, solicitação, taxas, formas de pagamento. A legislação em casos específicos: condomínio e casa particular. Pavimento interno e externo. A taxa de novidade 110% e como explorá-la.
Em vigor há alguns anos, o bônus de reestruturação também foi confirmado para o ano civil de 2020, devido à considerável satisfação dos trabalhadores do setor de construção e das famílias italianas que podem planejar, em termos de orçamento, mais algumas importantes obras de renovação são serenas.
O revestimento das superfícies internas e externas da casa , suportando a carga natural de pessoas e coisas além do desgaste normal, exige uma manutenção constante que, em determinados momentos, também pode forçar a substituição de todo o piso.
É aqui, então, que a existência de bônus domiciliares pode ajudar o contribuinte, no momento da declaração do imposto, por meio da redução dos tributos a serem pagos.
Portanto, vamos ver especificamente como a dedução de piso funciona para o recapeamento.
Bônus de piso 2020: condomínio
O condomínio ou prevê a análise de dois casos específicos , a saber que o piso é:
- dentro do edifício
- fora do prédio
Pisos internos de condomínio
A reparação ou reconstrução do pavimento interno é sempre dedutível quando se referem às partes comuns de um edifício de apartamentos.
O contribuinte pode deduzir os seguintes itens de despesas:
- fornecem
- instalação
- remoção da superfície velha
- restauração do substrato
O fator discriminatório é que a localização não é alterada em comparação com o andar anterior .
Apenas e somente para condomínios , a reparação de escadas, entradas e corredores também está incluída no bônus de reforma .
Para ser elegível, é necessário ter feito o pagamento regular da parte da obra.
Pisos exteriores do condomínio
A substituição do piso da superfície externa de condomínio é passível de dedução desde que seja idêntico ao anterior pelas seguintes características:
- Tamanho
- materiais
Também é permitida a instalação de piso de grama sintética , desde que substituto e não novo.
Também neste caso, deverá comprovar que contribuiu para o pagamento da parte da obra de renovação.
Bônus de piso 2020: casa particular
Interior de casa privada
Quando os custos de renovação de um piso referem-se a uma única casa , é necessário distinguir as situações.
Para o contribuinte que reforma o piso apenas para fins estéticos , as despesas incorridas não podem ser deduzidas por se tratarem, para efeitos fiscais, de simples manutenção ordinária.
O que fazer então para pedir o bônus mínimo
Para garantir que os custos incorridos constituam um item de despesa do bônus de reestruturação , a obra deve fazer parte de um projeto maior de manutenção e reforma .
Portanto, quando é feita uma reforma, como a reforma completa do encanamento do banheiro que já conta com o Home Bonus, a troca do piso é necessária e, portanto, beneficia-se do bônus de 50% da reforma.
Se, por outro lado, a renovação do piso estiver associada a uma melhoria da eficiência energética, a obra está admitida na Ecobonus 65%. Mas há uma notícia importante . Vamos ver qual.
Bônus de piso 2020: Notícias Superbonus 110%
Na sequência da emergência do Coronavirus, o Governo italiano decidiu introduzir uma novidade muito interessante em matéria fiscal, fazendo algumas alterações ao Ecobonus . Para obras que melhorem a ' eficiência energética , desde que envolvam a melhoria de duas classes energéticas, realizadas no período de 1 de julho de 2020 a 31 de dezembro de 2021 , o contribuinte tem direito a 110% da dedução na declaração de imposto, Habitável em 5 anos, em prestações constantes.
Em alternativa, pode pedir um desconto de 100% na factura, para que as obras sejam realizadas gratuitamente.
Até a renovação do pavimento goza deste bónus verdadeiramente atractivo, desde que instale o aquecimento radiante, uma obra que diz respeito ao discurso Ecobonus.
Mas atenção: o Superbonus 110% é válido apenas no caso de obras de primeira habitação, condomínios e habitação social.
Se as obras dizem respeito à segunda casa, o Bônus com a taxa antiga ainda permanece. Porém, se a segunda / terceira casa for um apartamento em condomínio, no qual estão sendo realizadas reformas para melhorar a eficiência energética, então o Bônus de 110% é acionado.
Bônus de piso 2020: valores
No que se refere ao Prémio de Reestruturação , o benefício fiscal consiste na dedução do IRPEF de 50% do custo incorrido , até ao máximo de € 96.000 como o valor total da despesa.
Assim, admitindo-se o caso de renovações, com um custo global igual ao máximo previsto na Lei das Finanças, é possível deduzir na declaração de imposto até um máximo de € 48.000 (50% de 96.000).
O desconto é feito em 10 parcelas anuais iguais . No exemplo, portanto, nos 10 anos seguintes ao trabalho realizado, podem ser deduzidos € 4.800 (€ 48.000 / 10).
Atenção para um aspecto importante: caso o valor a deduzir seja superior ao valor do IRPEF a pagar, o contribuinte não poderá, de forma alguma, transportar o excedente para o ano seguinte ou solicitar a restituição.
Bônus de piso 2020: métodos de pagamento
Para deduzir as despesas incorridas, o pagamento deve ser feito por meio de falação , correio ou transferência bancária, nos quais sejam:
- motivo do pagamento , com referência à lei (artigo 16-bis do Decreto Presidencial 917/1986)
- código tributário do beneficiário da dedução
- código fiscal ou de IVA número do destinatário do pagamento
- número e data da fatura
Bônus de piso 2020: quem pode solicitá-lo
Para ser admitido ao benefício fiscal da dedução são as seguintes categorias:
- donos da propriedade
- titulares de um direito de uso ( usufruto, uso, habitação ou superfície) ou propriedade pura
- inquilino ou mutuário
- membros de cooperativas divididas e não divididas
- acionistas de parcerias simples
- empreendedores individuais , apenas para propriedades que não fazem parte dos bens de capital