Pisos elevados de acesso: o que são, como são feitos, quais os materiais mais adequados e os ambientes mais adequados para os instalar, quais os regulamentos a respeitar. Prós e contras. Dicas de compras, preços de mercado.
Os pisos elevados , também designados por pisos flutuantes , são uma modalidade de pavimentação bastante moderna e funcional que permite elevar o piso, sob a superfície criando uma área suficientemente ampla para acolher as instalações técnicas do apartamento ou edifício.
Os sistemas elétricos, hidráulicos, telemáticos e de tratamento de ar podem assim ser mais facilmente mantidos em boa eficiência, simplesmente desmontando os painéis relativos para operar a intervenção.
Pisos elevados: o que são
Os pisos elevados , conhecidos na indústria da construção civil mesmo com as definições float ou float , proporcionam uma estrutura metálica modular ou de suporte de madeira : desta forma, não se baseiam em uma superfície pré-existente, mas são elevados por uma estrutura que a superfície torna plana e suporta o telhas colocadas.
É uma solução muito prática em grandes ambientes como escritórios e centros comerciais, onde existe a necessidade de ocultar os sistemas e ao mesmo tempo facilitar as operações de manutenção ordinárias e extraordinárias.
Na verdade, ao retirar os painéis para intervir, o processamento é decididamente mais simples , evitando quebras e danos nas estruturas. Com o uso de ventosas, os painéis são elevados.
Além disso, quando não é proprietário do imóvel e necessita de o utilizar como escritório ou como determinado tipo de actividade comercial, a colocação de pavimento flutuante permite a desmontagem e remontagem noutra divisão no final do contrato de arrendamento.
Como os pisos elevados são feitos
O piso elevado é constituído por vários elementos, cuja colocação e instalação de forma adequada tornam a superfície segura.
- Estrutura de rolamento
- Suporte de chão
- Revestimento superior
- Borda do perímetro
- Revestimento inferior
Estrutura de rolamento
É constituído pelos componentes horizontais e verticais que suportam os painéis do piso elevado. O requisito fundamental é que cada elemento seja interfaciável e combinável , atendendo a todas as necessidades pessoais.
Apoio, suporte
Difere de acordo com o material com o qual é feito:
- conglomerado de madeira e resinas de alta densidade e resistência mecânica
- material inerte como sulfato de cálcio anidro, reforçado com fibras de celulose para maior resistência mecânica
Revestimento
É aplicado na parte superior do suporte, define o aspecto estético do piso.
Borda do perímetro
A borda do perímetro protege as laterais do painel , o que é importante no assentamento da estrutura. Também constitui uma excelente barreira à umidade ou infiltração de água.
Sendo um elemento de ligação entre os painéis, deve garantir que, uma vez sujeito ao tráfego pedonal, nenhum ruído seja produzido.
Revestimento inferior
Os painéis podem ser acabados na parte inferior, o que lhes permite desempenhar duas funções decisivas:
- estrutural, pois melhora as características mecânicas do painel
- funcional porque a espessura é a melhor barreira à umidade subjacente.
Pisos elevados de material
Os pavimentos flutuantes são constituídos por materiais diversos e variados, para soluções agradáveis também do ponto de vista estético ou para uma maior funcionalidade.
Grés porcelânico
É o material mais utilizado para acabamento de pisos, especialmente indicado para salas sujeitas a tensões contínuas como locais públicos, estações, aeroportos, hospitais.
A cor dos ladrilhos é homogênea, resultando em um excelente impacto estético, enquanto para soluções mais imaginativas você pode optar por criar jogos cromáticos combinando ladrilhos de cores diferentes.
PVC, linóleo, borracha
São materiais resilientes , uma qualidade que melhora o desempenho de absorção de som. O ponto a favor da borracha é garantir alta resistência ao fogo e resistência a agentes químicos.
Atenção não falta ao aspecto estético: por meio da utilização de estampas gráficas , é possível criar designs e texturas imaginativas.
Laminados plásticos
Apresentam excelente resistência a produtos químicos e ao envelhecimento natural. É importante utilizá-lo em locais sujeitos a tráfego intenso.
Materiais de pedra
Correspondendo a pedras, mármores, granitos, travertinos, são materiais naturais que apresentam um agradável efeito estético. Eles são cortados por divisão de acordo com os formatos exigidos para o piso elevado.
Madeira
Um dos materiais naturais mais utilizados na construção de pisos, pode ser colocado como o parquet de acordo com diferentes geometrias. A escolha da madeira é importante para o tratamento de acabamento superficial, respeitando as condições dos ambientes em que está instalada.
Regulamentos de pisos de acesso elevado
A compra e instalação de pisos flutuantes exigem o cumprimento de alguns requisitos importantes relativos à segurança doméstica e pública.
Capacidade máxima
Uma das principais características que um piso elevado deve garantir e respeitar é a capacidade máxima , ou seja, ser capaz de suportar os esforços causados pela passagem de pessoas ou pela carga de móveis colocados no topo.
A superfície deve ser construída respeitando os ditames da legislação europeia específica, ou seja, EN 12825 que indica o parâmetro Carga Máxima de Segurança. Consiste na carga máxima concentrada que um sistema de piso elevado pode resistir no seu ponto mais fraco, por um período máximo de 5 minutos, sem colapsar.
Para saber a classe de resistência a que pertence um determinado piso, a superfície é submetida a um ensaio de resistência mecânica.
Usando uma máquina hidráulica, uma carga concentrada predeterminada é aplicada sobre um módulo de piso elevado. Neste ponto é medido o rebaixamento da superfície que ocorre após 5 minutos, a fim de verificar a classe de resistência.
Resistente ao fogo
A resistência ao fogo deve estar em conformidade com a norma europeia EN 13501-2 , enquanto a norma UNI 11617 define, por fim, os critérios de projeto, instalação e manutenção.
Pisos elevados: isolamento acústico
Uma excelente razão para criar um piso flutuante também é a melhor proteção contra passos . Feita de acordo com os mais modernos cânones da construção, a superfície garante isolar as divisões do ruído, tanto que é recentemente adoptada por ocasião da renovação dos pavimentos.
A realização perfeita requer que a mesa flutuante não entre em contato com paredes, pilares de sustentação ou outros elementos de construção. Além disso, nenhum sistema elétrico, água e aquecimento deve ser contido, com exceção do sistema de piso radiante. A espessura mínima da mesa e com seção constante.
No caso de uma espessura menor, pode até perder até 9 decibéis em termos de redução de ruído.
Pisos elevados: onde usá-los
São vários os ambientes em que a escolha de colocar um piso flutuante pode ser decisiva:
- em igrejas, teatros e edifícios antigos, de forma a preservar o pavimento original deixando alguns painéis transparentes para permitir a visualização
- em escritórios, locais públicos com alta intensidade de tráfego, podendo ocultar os sistemas da vista
- para criar terraços, varandas e beiradas de piscinas, visto que a impermeabilização é garantida
- durante as reformas, já que a estrutura não pesa sobre o piso existente.
Pisos elevados: dicas
Conforme referido, a escolha deste tipo de superfície permite retirar facilmente os painéis onde necessita de intervir, permitindo deslocar e reaproveitar o pavimento de acordo com as suas necessidades.
Além disso, a manutenção não é particularmente complicada , visto que se trata de uma superfície na qual as etapas normais de limpeza devem ser realizadas de acordo com o material com que é feita.
O único cuidado é evitar sujeitar a superfície a peso excessivo , garantindo que o peso seja distribuído com precisão.
Para que o piso flutuante dure mais tempo, o local ideal para sua instalação é escolher um ambiente seco , com temperatura entre 5 ° C e 35 ° C, enquanto a umidade preferida deve estar entre 40% e 75%.
Pisos elevados: opiniões
Em resumo, podemos indicar os fatores positivos e negativos da escolha de um piso flutuante.
Vantagens de pisos elevados
- rapidez de execução das obras
- escolha flexível
- permitem que você organize os sistemas sob o piso
- eles não exigem a demolição do piso existente
- alto impacto estético
- possibilidade de alta personalização
- possibilidade de reaproveitar o piso
- alto desempenho em termos de isolamento acústico e térmico
- permitem que você proteja pisos antigos em edifícios históricos
- simplicidade de manutenção
Desvantagens de pisos elevados
- requer uma superfície lisa
- para superfícies irregulares, eles exigem um planejamento cuidadoso
Pisos elevados: preços
De forma indicativa, com base no material utilizado, pode-se indicar uma lista de preços, para se ter uma ideia básica:
- PVC, borracha ou piso laminado a partir de € 5 m2
- piso de grés porcelanato a partir de € 10 m2.
- piso de mármore ou granito a partir de € 20 m²
Os preços incluem IVA enquanto no cálculo das obras concluídas é necessário considerar o custo da mão de obra adicionalmente à construção da estrutura de suporte.
Dedução de taxas
As intervenções para remodelação de pavimento interior / exterior são elegíveis para o Bónus de Reestruturação, com alíquota de 50%. Ou seja, as despesas incorridas com a reconstrução do pavimento podem ser deduzidas em 10 prestações constantes, durante 10 anos, até ao limite máximo de € 96.000.
Ou, se você tem uma intervenção na área de melhoria da eficiência energética, pode aproveitar o Ecobonus.
Pisos elevados: galeria de imagens
Para ideias de projetos, avaliações sobre o tipo de obra e para se ter uma ideia da solução mais adequada, aqui está a galeria de fotos de pisos flutuantes ou flutuantes.
