Cercas exteriores modernas: pontas, modelos, soluções para delimitar a propriedade e proteger a privacidade de jardins e terraços. Quais são as licenças e quais são os regulamentos e leis a seguir. Preços de mercado, custos e deduções permitidas.
As cercas exteriores modernas proporcionam uma forma elegante e alternativa de definir a propriedade que rodeia a casa, com o duplo propósito de uma maior protecção da intrusão de hóspedes indesejados e uma privacidade capaz de afastar olhares curiosos.
A escolha do estilo moderno permite dar um maior valor à própria casa, podendo brincar com os materiais, formas, tamanhos.
Cercas externas modernas: tipos
O design e o progresso tecnológico deram um impulso significativo ao setor de cercas. Se antes cercar a propriedade era um elemento de proteção muitas vezes feio, hoje se torna uma peça de mobiliário.
A escolha pode se estender aos tipos:
- em alvenaria ou pedra,
- em concreto e ferro,
- em concreto e vidro,
- ferro forjado,
- pré-fabricado e modular,
Cercas modernas de alvenaria externa: vantagens e desvantagens
A divisa de alvenaria é certamente a escolha que garante a maior resistência possível, tornando a fase de escalada mais complicada para quaisquer ladrões ou bandidos.
Além de delimitar a propriedade de forma clara e inequívoca, o muro de contenção é o tipo de cerca que cria maior privacidade do lado de fora.
Ao escolher uma cerca de alvenaria podemos brincar com os elementos decorativos para tornar o espaço mais acolhedor.
Em muitos casos, esse excesso de privacidade também é um contra, porque cria uma barreira muito forte à visão e pode criar sentimentos claustrofóbicos, especialmente se você não tiver um grande jardim.
Eles podem ser um profissional se inseridos em contextos de vida em áreas ventosas, atuando como uma barreira e permitindo que você use o exterior de uma forma confortável, enquanto eles podem criar uma capa de aquecimento se usados em casas dispostas em locais quentes.
Cercas externas modernas de concreto e ferro: vantagens e desvantagens
Ficar no assunto de cercas que envolvem alvenaria importante , escolher concreto pode parecer excessivo para muitas escolhas.
Um excelente compromisso que permite desfrutar das vantagens da alvenaria, mas para evitar os seus contras de sobrecarga visual, prevê uma parede de alvenaria inferior sobre a qual apoiará o guarda-corpo de protecção.
Outra alternativa é deixar as paredes livres da alvenaria, criando a cerca de ferro para que haja áreas com campo de visão livre.
Uma escolha que ao mesmo tempo valoriza a casa.
Cercas modernas em concreto e vidro
Outra solução interessante é o concreto para a base inferior da cerca com vidro na parte superior. desta forma, podemos desfrutar das vantagens da cerca de concreto superando as desvantagens de um ambiente claustrofóbico.
Cercas externas modernas de ferro forjado
Utilizando metal para fazer uma cerca perimetral, o chamado gradeamento é uma solução amplamente utilizada.
Pode ser uma solução que suporte a de concreto, como vimos, mas também pode ser o único material da cerca.
Este tipo tem custos decididamente mais altos do que as outras soluções viáveis, embora tenha um rendimento mais alto, além de estar disponível comercialmente em uma ampla gama de decorações e estilos possíveis.
Com base no estilo da casa e nas dimensões do jardim e da propriedade a envolver, pode escolher a forma e o desenho que mais se adequam.
Em jardins pequenos, cercas lineares sem decorações excessivas são mais adequadas.
Quando o imóvel é maior, porém, a decoração em ferro aumenta o valor e agrega ainda mais charme ao local.
Cercas externas pré-fabricadas modernas
Uma solução geralmente mais barata é representada por modelos de ferro pré-fabricados . Também chamados de modulares, sua instalação é decididamente mais rápida, apresentando módulos padrão que são montados em sequência.
Se o aspecto do design puder ser parcialmente afetado, o aspecto econômico é favorecido por se tratar de uma gama de produtos com custos muito inferiores aos do ferro forjado.
Cercas externas de madeira modernas
Uma solução decididamente rústica, a adoção de uma cerca de madeira permite criar harmonia com o ambiente externo , criando um ambiente familiar e descontraído com um design clean. Indicado não só para casas de montanha, mas também e sobretudo quando se tem um jardim com relva inglesa, com a relva sempre baixa e constantemente cortada.
De paliçadas simples a cercas clássicas, instalações também possíveis por você mesmo, há realmente muitas opções de escolha.
A desvantagem é que a madeira está sujeita a um desgaste severo ao longo do tempo, portanto a manutenção adequada será importante, substituindo as peças quebradas e repintando a cerca periodicamente.
Cercas modernas de bambu ao ar livre
Com um encanto decididamente mais exótico, as vedações de bambu são particularmente adequadas quando se tem o desejo e a necessidade de encerrar o jardim nas traseiras da casa, para dividir a propriedade mas acima de tudo para colocar uma barreira que proteja de olhares indesejados ao tomar o sol nas estações quentes ou você apenas quer um pouco de relaxamento.
Ideal então quando você criou um jardim Zen, dando assim realmente a impressão de estar em uma casa japonesa.
Cercas externas modernas: legislação
A construção de uma vedação deve obedecer a certas regras que regulam as suas alturas e características, bem como são necessárias licenças antes de se proceder à construção, a fim de evitar incorrer em penalidades , também passíveis de eventual demolição da obra.
Em uma área residencial , uma cerca não pode ter mais de 3 metros de altura e de forma alguma invade os limites da propriedade circundante.
A construção de uma vedação com carácter de obra permanente está sujeita a pedido de licença de construção.
Porém, se a cerca não constituir uma obra que determine um impacto significativo, para pequenas alturas e dimensões, um SCIA é suficiente para iniciar a obra.
Cercas externas modernas: preços
A questão é muito vasta, pois os produtos, muito diferentes entre si, podem conter muitos detalhes que determinam um aumento do custo final a incorrer. Afeta o preço final da obra, a mão-de-obra necessária nas diferentes fases, bem como o local onde será instalada a vedação.
Indicativamente:
- cerca de alvenaria, a partir de € 120,
- cerca de tijolos, a partir de € 45,
- cerca de madeira, a partir de € 70,
- cerca modular de ferro, a partir de € 100,
- cerca de ferro forjado, a partir de € 150.
Cercas externas modernas: deduções
O Prémio de Reestruturação , medida válida até 31 de dezembro de 2021 e que permite deduzir 50% dos custos incorridos com a construção de portões e muros envolventes nas partes externas , visa incentivar a renovação da casa .
A provisão, que também diz respeito à substituição da cerca existente, desde que alteradas a forma, materiais, cores e outras características principais, permite deduzir 50% do total das despesas, em 10 prestações anuais do mesmo montante.
Para mais informações sobre o assunto, consulte o 2021 Restructuring Bonus.
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