Como renovar uma quinta: um guia cheio de ideias, sugestões e conselhos sobre como renovar os diferentes cómodos de uma casa de campo de uma forma contemporânea. Guia de custos e incentivos estaduais para a reforma de uma casa de fazenda no campo.
Cada vez mais pessoas optam por fugir dos centros das cidades para levar uma vida mais saudável e pacífica no campo .
Assim, desde há alguns anos, as antigas quintas tornaram-se num dos tipos de habitação mais procurados, podendo ser adquiridos e remodelados a bom preço.
No entanto, a renovação de uma quinta revela-se bastante exigente, devendo ser efectuada de forma escrupulosa e correcta.
Guia para a reforma de uma casa de fazenda
Antes de comprar uma casa de fazenda é importante verificar a segurança e a saúde do prédio, entrando em contato com empresas qualificadas.
Posteriormente, é adequado avaliar todas as operações a serem realizadas : por instalações de água e eletricidade à massa na segurança dos pisos e / ou da cobertura, por intervenções para isolar termicamente e acusticamente os ambientes até recuperação técnica e arquitetônica da estrutura original.
Nesta altura, tendo-se uma imagem clara do total das despesas a incorrer, é possível decidir pela compra da casa.
A renovação perfeita de uma quinta deve, de certa forma, respeitar a sua estrutura original, combinando perfeitamente o estilo pessoal com a tradição.
Cozinha
A cozinha é o fulcro de cada casa, e normalmente os maiores espaços são destinados a ela.
Mesmo nas antigas casas de fazenda as cozinhas eram localizadas em grandes áreas, de forma a acomodar todas as famílias patriarcais, que se reuniam todos os dias para as refeições.
A reestruturação da cozinha de uma antiga quinta é bastante simples, basta escolher os elementos a restaurar, como vigas de madeira ou pavimentos em terracota , e desenhar a nova disposição dos sistemas e mobiliário.
As vigas expostas com a sua simplicidade rústica realçam o estilo contemporâneo dos elementos do mobiliário, conferindo ao ambiente uma elegância intemporal.
A lareira sempre foi um ponto de referência e ponto de encontro das famílias do campo, que outrora se reuniam para conversar, cozinhar, comer e aquecer. É frequentemente encontrado nas cozinhas de antigas quintas e durante a fase de renovação torna-se um dos elementos a serem preservados, para transmitir plenamente a ideia do ambiente do passado e permitir grelhados mesmo no inverno.
Sala de estar
As pedras das paredes expostas são imprescindíveis na sala de estar , por serem combinadas com sofás amplos e confortáveis ao estilo escolhido, para desfrutar ao máximo do relaxamento e tranquilidade que só uma casa no campo pode oferecer.
Para um ambiente mais quente e acolhedor, é possível restaurar as pedras de apenas uma ou duas paredes, rebocando e pintando as restantes, para um aspecto final menos frio e tendente a um estilo contemporâneo.
Na sala de uma casa de fazenda reformada, certamente não devem faltar objetos antigos e abandonados, como barris (para serem usados como vasos) ou rodas de carroça e objetos tipicamente rurais.
Quartos de dormir
As casas do passado tinham quartos nos andares superiores, acessíveis por escadas de pedra ou alvenaria.
A reestruturação da zona de dormir é certamente a mais exigente do ponto de vista térmico e acústico.
É importante criar ambientes hospitaleiros e acima de tudo confortáveis . Assim, os pisos antigos podem ser substituídos por parquet , uma vez que a madeira é um material quente e isolante.
As pedras podem ser restauradas nos cantos da casa para lembrar a origem da estrutura.
Em geral, na reforma de uma casa de fazenda , devem ser utilizados materiais de alta qualidade, ideais para evitar o desprendimento da tinta da pedra, causado pela umidade e mudanças térmicas.
Externo
Quanto aos exteriores, se a quinta estiver protegida por condicionantes ambientais e paisagísticas, é aconselhável escolher o estilo ditado pelas autoridades municipais.
De qualquer forma, a reforma de um antigo casarão nunca perturba a casa, mas preserva sua origem, com o uso de materiais e cores que remetem às antigas casas de campo contadas em muitas obras bucólicas.
Custos para a reforma de uma casa de fazenda
Na reforma de uma antiga casa de fazenda, os maiores custos certamente serão os de água e energia .
Segue-se a compra de janelas e portas .
Para quem pretende construir paredes ou estruturas internas de raiz, recomendamos a utilização de gesso cartonado , que é rápido e fácil de montar e acima de tudo económico.
Os pavimentos têm um custo que depende essencialmente do material escolhido, para se ter uma ideia, varia entre 50-70 euros por m2 no caso do parquete ou 40-60 euros por m2 no caso dos ladrilhos .
Para economizar muito nos pisos, recomendamos que você entre em contato com empresas que possam ter estoques em estoque, verificando se o piso não apresenta defeitos.
Outro gasto a levar em conta, se se deseja isolar termicamente a casa , diz respeito à construção do casaco, que pode ser interno, para manter a aparência externa dos tijolos de revestimento, ou externo, caso queira dar um novo visual para a estrutura. O custo varia em função do material escolhido para o isolamento e de sua eficiência.
Na fase de compra é importante estar atento ao tipo de casa de fazenda : se a rústica for reportada como uma edificação vinculada ao Patrimônio Cultural pode levar ao prolongamento dos prazos dos trâmites burocráticos , com intervenção obrigatória de um arquiteto profissional .
Incentivos estaduais para a reforma de uma casa de fazenda
Antes de prosseguir com a reforma da casa da fazenda, é aconselhável indagar sobre quaisquer incentivos estaduais atribuídos à reforma de uma casa em termos de eficiência energética, eletricidade e segurança anti-sísmica.
Desta forma, os custos podem ser reduzidos.
Para aprofundar a discussão:
- Terremoto bônus
- Bônus de renovação
- Painéis Solares Bonus
Foto: antigas casas de fazenda restauradas
Deixe-se inspirar por estas maravilhosas casas de campo renovadas .
