Dedução para renovação de adega. Quais as obras permitidas: manutenção ordinária e extraordinária. Taxa de 50%. Termos de pagamento. Beneficiários. Licenças a serem solicitadas.
A renovação da cave é uma das obras admitidas pelo Bónus de Reestruturação e permite ao contribuinte italiano reduzir o montante global das despesas efectuadas.
Também para o ano civil de 2020 , o Governo confirmou as deduções, inserindo-as na última Lei Orçamental.
Torna-se, portanto, importante aprofundar o assunto e saber quais os custos e obras que vão ao encontro dos requisitos úteis para usufruir da dedução da renovação da adega, de forma a tomar as medidas mais corretas para iniciar a obra, quais e como, bem como saber pagar os faturas recebidas e armazenamento dos documentos necessários.
Dedução para reforma de adega 2020: que funciona
Em linhas gerais, as obras passíveis de beneficiarem de benefícios fiscais, conforme indicado pelo Decreto Reestruturante, são precisamente:
- intervenções extraordinárias de manutenção das unidades imobiliárias individuais;
- a manutenção das partes comuns dos edifícios residenciais;
- a remoção de barreiras arquitetônicas , somente para elevadores e talhas. A construção de casas de banho para deficientes só se enquadra nesta categoria se as obras ou sistemas de alvenaria forem modificados.
- a reconstrução de áreas sujeitas a desastres naturais (terremotos, inundações) desde que seja declarado o estado de emergência.
No que se refere à adega, os trabalhos relativos a:
- Obras de loteamento interno com demolição e reconstrução de tábuas
- obras externas com alterações nas características das paredes, portas e janelas
As categorias de obras indicadas têm, de facto, o carácter de manutenção extraordinária.
Dedução para renovação da adega 2020: taxa de 50%
O benefício fiscal concedido a quem proceda à reabilitação da cave consiste na dedução do IRPEF de 50% do custo incorrido até ao máximo de € 96.000 no total.
Ou seja, até um máximo de € 48.000 (50% de 96.000) pode ser deduzido na declaração de imposto. O desconto é feito em 10 parcelas anuais iguais.
Para esclarecer as ideias, o exemplo a seguir tornará tudo mais evidente. Com um gasto total de 8000 € para renovar a adega, serão deduzidos 400 € durante 10 anos todos os anos (4000 € é igual a 50% do total gasto, ou 8000 €).
A dedução consiste na devolução , no ato da declaração de imposto de renda , do valor que você pagou ao Estado por IRPEF.
Dedução para reforma de adega 2020: formas de pagamento
Um requisito fundamental é que os pagamentos sejam feitos de forma que sejam rastreados, ou por meio de uma palavra , correio ou transferência bancária, mostrando:
- motivo do pagamento, com referência à lei (artigo 16-bis do Decreto Presidencial 917/1986)
- código tributário do beneficiário da dedução
- código fiscal ou número de IVA do destinatário do pagamento
- data e número de faturas (se houver mais de uma).
Eles estão excluídos, portanto, a capacidade de pagar pelo trabalho por outros meios, como:
- Verifica,
- cartões de crédito e / ou recarregáveis,
- ATM,
- dinheiro.
Dedução para renovação da adega 2020: beneficiários
São elegíveis para o benefício fiscal da dedução os proprietários do imóvel e aqueles que têm o direito de uso ou titularidade.
A concessão também é permitida para obras realizadas na segunda / terceira casa: portanto, quem pretende renovar o quarto da casa à beira-mar ou na serra pode muito bem usufruir desta vantagem fiscal, também confirmada para o ano civil de 2020.
Dedução para renovação da adega 2020: licenças
Por fim, vamos cuidar das autorizações necessárias a serem ou não solicitadas antes de iniciar o trabalho em casa.
No que se refere à reabilitação da adega, basta encaminhar o CILA para o Gabinete Técnico do Município onde se encontra o imóvel, a comunicação do início das obras, formalidade burocrática que dispensa a espera de autorização para início. Assim, você não perderá tempo esperando uma resposta.
Se, por outro lado, as obras dizem respeito à pintura das paredes, ou a uma intervenção de manutenção ordinária , não é necessária qualquer tipo de comunicação. Obviamente, neste segundo caso, são obras que não podem ser deduzidas.
