Varandas de dedução 2021. Tipos de intervenções permitidas. Como funciona o bônus de reestruturação. O caso específico do condomínio. Termos de pagamento. Documentação. Regulamentos.
A renovação das varandas da casa pode ser necessária e urgente durante a vida da casa.
Tornar o meio ambiente mais habitável, transformando-o em área de relaxamento, além da correta conservação da superfície impermeável , não é um gasto inútil e, na verdade, uma oportunidade de aproveitar melhor o alívio financeiro do que se enquadra na ampla categoria do Bônus de Reestruturação 2021 .
Sabemos como funciona a dedução da varanda , que é feita no momento da declaração de imposto.
Balcões de dedução 2021: quais intervenções
A Lei Orçamentária indica quais são as obras relativas a varandas que são elegíveis para o Bônus de Reestruturação :
- a construção de uma varanda ;
- a reconstrução da varanda com outra com características diferentes (materiais, acabamentos e cores) das pré-existentes e de construção nova;
- transformação de varanda em varanda .
Varandas de dedução 2021: o caso do condomínio
A operação da dedução muda no caso de condomínio . Neste caso, de facto, qualquer intervenção na varanda , tanto ordinária como extraordinária , determina o direito à dedução .
Só será obrigatório o pagamento do valor da obra devido, conforme boletim enviado pela administradora do condomínio.
Dedução de varanda 2021: como funciona
A dedução para obras relativas a varandas permite ao cidadão italiano deduzir 50% do custo total incorrido.
O valor é deduzido no ato da declaração de imposto , dividido em 10 parcelas anuais no mesmo valor, a partir do ano seguinte à conclusão da obra.
Tem direito à dedução até à capacidade de IRPEF, ou se o contribuinte tiver capacidade de € 8.500, contra uma prestação anual de € 9.600 pelas obras realizadas, obtém um reembolso máximo de € 8.500 .
O excesso de participação é perdido e não pode ser reembolsado ou adiado para o ano seguinte.
Balcões de dedução: métodos de pagamento
O pagamento deverá ser feito por meio de correio ou transferência bancária falando , sobre o qual passam a ser abaixo:
- motivo do pagamento, com referência à lei (artigo 16-bis do Decreto Presidencial 917/1986),
- código tributário do beneficiário da dedução,
- código fiscal ou número de IVA do destinatário do pagamento.
Dedução da varanda: documentação
Uma vez realizadas as obras e respectivos pagamentos, é necessário cuidar da documentação a ser apresentada ao profissional habilitado ou à CAF no ato da declaração de imposto.
Mais precisamente, é necessário manter :
- Recibo de transferência bancária,
- documentação de débito na conta corrente,
- faturas de aquisição de bens, com indicação da natureza, qualidade e quantidade dos bens e serviços adquiridos.
Balcões de dedução: legislação
Esclarecido o aspecto fiscal, é importante saber as autorizações a solicitar, necessárias para proceder à intervenção.
Quando se decide transformar a varanda em varanda, a modificação do volume exige um título de funcionamento que, geralmente, consiste no Alvará de Construção.
Antes de prosseguir com as novas obras, é aconselhável entrar em contato com a Secretaria Técnica do Município para tomar as providências cabíveis.
