Construindo a anistia, o que é e quando se espera a próxima. Como se inscrever, notícias e últimas notícias sobre a anistia predial.
Frequentemente ouvimos falar de uma nova anistia de construção , especialmente em períodos pré-eleitorais, como forma de sanar os abusos de construção mais ou menos graves que os cidadãos cometeram ao longo dos anos.
Hoje, de fato, com a possibilidade de tirar fotografias aéreas, é mais fácil para as administrações estaduais e municipais constatarem irregularidades como prédios nunca declarados, prédios recém-construídos sem licença ou simplesmente erguer um prédio ou terraço sem concessão regular.
Construindo anistia: o que é
A definição de anistia é muito simples.
Trata-se de uma disposição que só pode ser emitida pelo Governo e aprovada pela Assembleia da República , com a qual é possível obter a anulação do crime e da respectiva pena.
Em matéria habitacional, a anistia predial é uma autodenúncia do cidadão em relação às obras e obras realizadas em edifícios próprios, nunca denunciados, o que permite anular os efeitos penais a eles relativos.
É importante evitar confusão com a anistia , que é antes uma medida legislativa com a qual é possível sanar ou solucionar os abusos de construção.
No artigo Diferença entre Anistia e Construindo Anistia, você pode entender as diferenças.
Construindo anistia: quando haverá?
Até agora, na história da República Italiana, a anistia de edifícios ocorreu em 3 ocasiões:
- a primeira, com a lei nº. 47 de 1985;
- a segunda, com a lei 724 de 1994;
- a terceira, com a lei nº. 326 de 2003.
Aguardamos os anúncios oficiais sobre a nova anistia que, segundo rumores, ocorrerá no próximo período pré-eleitoral.
Construindo anistia: como aplicar
Por se tratar de uma legislação nacional, na redação da lei o Governo indica como solicitar a anistia de construção.
Assim, Regiões e Municípios, com seus planos regulatórios, também se interessam em definir as formas de traçar a prática burocrática da forma mais simples possível.
Através do preenchimento de um documento completo com mapas e fotografias, o requerente pode elaborar o pedido a apresentar aos Gabinetes Técnicos competentes, geralmente os do Município onde se encontra o imóvel.
Como muitas vezes os dados também devem ser integrados por um relatório, é preferível contar com um profissional , agrimensor, arquiteto ou engenheiro civil, que possa redigir o documento corretamente.
Embora a última disposição sobre o assunto seja agora datada de mais de 15 anos atrás, as práticas relativas ao pedido de anistia de construção ainda são arquivadas em repartições municipais em toda a Itália, que não foram processadas por vários motivos.
Contribuem para a existência de práticas a aperfeiçoar a falta de pessoal administrativo capaz de fazer face à carga de trabalho ou a falta de melhoria do confesso por falta de documentação ou pagamento de multa.
Portanto, na hora da compra do imóvel, é aconselhável contar com um profissional do setor que possa realizar todas as verificações necessárias para que a venda seja concluída sem problemas.
Construindo anistia: notícias e últimas notícias
Muito se tem falado sobre a possibilidade de o Governo expedir uma nova anistia de prédio .
No entanto, foi mais do que promessas eleitorais para agarrar votos com a possibilidade de muitos resolverem algumas questões que duram anos no que se refere à reestruturação e ainda mais procedimentos de construção.
A grande vantagem da anistia imobiliária é, de fato, a remediação de obras em derrogação das restrições e regulamentações urbanísticas.
No passado, de fato, era possível tolerar edifícios construídos em áreas não construtivas ou com um volume maior do que o permitido.
Ou mesmo edifícios construídos sem respeitar a distância mínima de outros edifícios e, em alguns casos, até funcionam sem os requisitos das normas anti-sísmicas.
Em qualquer caso, estamos aqui em alerta para atualizá-lo sobre as últimas notícias sobre o tema da anistia de construção.
Anistia de construção: planta da casa
Não confundir com a anistia imobiliária é o Plano Casa , um conjunto de regulamentos elaborados de comum acordo entre o Estado e as Regiões que permite abordar o problema das necessidades habitacionais dos cidadãos com base num melhor conhecimento do território.
Na verdade, a lista de possíveis obras inclui diferentes possibilidades entre a Região e a Região que permitem a expansão volumétrica, demolição e reconstrução.
No artigo da Casa Piano você encontra as referências normativas para melhor entender o assunto.
