Um inquilino pode instalar ADSL sem pedir permissão ao proprietário? Como a legislação italiana responde a uma questão cada vez mais quente que pode levar a discussões intermináveis. A diferença entre a instalação de uma linha de internet e as melhorias feitas em uma casa.
Internet como água, vento, sol ou um dos elementos essenciais para o dia a dia. A comunicação em nossa sociedade se torna mais rápida e instantânea.
É uma verdadeira maratona feita não com as pernas, mas com as pontas dos dedos estendidas para diminuir o tempo de digitação na tela de um smartphone.
Estamos todos lá, grudados no display, à espera de uma voz ou mensagem no Facebook . Eternamente conectado: a Internet passa assim a ser uma das prioridades em uma casa, talvez com a instalação de uma linha de internet ultrarrápida , como fastweb , ou uma linha ADSL mais "comum" se o serviço de cabeamento ainda não chegou à cidade ou localidade onde está vidas.
Então, com um modem, fica fácil instalar o sistema wi-fi, tendo assim conectado todo o apartamento e, quando chegarem amigos, a primeira coisa que vão perguntar com certeza será a senha para acessar sem consumir seus shows.
Mas quando o apartamento, ou o quarto, para quem é estudante universitário, por exemplo, não é proprietário, o inquilino tem o direito de ligar uma linha ADSL de que é proprietário sem pedir autorização ao dono da casa?
O ADSL é o direito de usufruto do inquilino
O inquilino tem o direito de usufruir da sua própria linha ADSL sem qualquer limitação ou recusa por parte do proprietário da casa.
O Tribunal de Caltanissetta interveio para apoiar este motivo, que decidiu que a ligação à Internet é propriedade exclusiva do inquilino.
O ADSL não requer autorização
O inquilino poderá, assim, estipular um contrato de prestação do serviço de linha de internet sem requerer qualquer autorização ao proprietário do apartamento em que habita habitualmente ao abrigo de um contrato estipulado entre as partes.
Este direito de exclusividade na linha Internet decorre da diferenciação do ADSL no que diz respeito às melhorias que um inquilino pode fazer num apartamento para melhorar a sua usabilidade.
Portanto, o proprietário não pode obrigar o locatário a aguardar sua autorização para instalar uma linha de internet, caso contrário o contrato será rescindido e as despesas relacionadas cobradas.
A linha ADSL conectada a uma obra de arte
Como resultado deste dispositivo de decisão, o Tribunal de Caltanisetta decidiu que a conexão de um telefone ou rede ADSL constitui um direito de uso da propriedade pelo inquilino .
Este último poderia ser cobrado por quebra de contrato se ele se não realizar a instalação dos cabos para a linha de ADSL como uma obra de arte .
Nesse caso, o locatário poderia ter rescindido o contrato de locação com a obrigação de pagar indenização, caso os trabalhadores tenham perfurado as paredes ou alterado as paredes da casa para instalar a linha de internet.
Assim, o inquilino poderá evitar este risco falando com o proprietário para decidir, com antecedência, o local onde fará a ligação.