Bônus de reforma de casa 2021: como funciona o desconto na fatura para quem realiza obras para a Ecobonus e a Sismabonus. Como escolher um desconto em vez de uma opção de dedução. Formalidades necessárias, formas de pagamento. O que o fornecedor deve fazer para ter acesso ao crédito tributário.
A grande novidade do verão 2021 em matéria tributária é a possibilidade de obter um desconto imediato na fatura , em vez da dedução em 10 parcelas de 10 anos, para quem realiza intervenções de requalificação energética ou redução de risco sísmico , mais conhecidas como ecobônus. e sismabonus.
Desta forma, o contribuinte italiano , em vez de ter que proceder anualmente, durante 10 anos, a declarar o valor na declaração de imposto, operação que permite deduzir a despesa dos impostos, pode optar por receber de imediato uma “ contribuição no mesmo valor , a título de desconto sobre o valor devido, adiantado pelo fornecedor que realizou as intervenções ”.
A lei , que entrou em vigor com o Decreto de Crescimento , já está em vigor . Vamos ver como funciona e quais requisitos devem ser cumpridos, para resgatar imediatamente uma parte do valor gasto.
Quais intervenções dão direito a um desconto imediato
As obras e intervenções que dão direito à possibilidade de escolha do desconto imediato na fatura em vez da dedução são todas as incluídas em:
- Ecobonus
- Sismabonus
O novo imposto é permitido para obras em edifícios individuais e em condomínios .
Como funciona o desconto instantâneo
Para solicitar o desconto imediato na fatura, deve-se primeiro pedir a anuência do fornecedor : ele aceitará ou não, pois poderá e deverá avaliar a conveniência econômica de aceitar imediatamente o pagamento de valor inferior para depois usufruir do crédito tributário.
Uma vez aprovada, no momento da emissão da nota fiscal , nada muda para a construtora que executou a obra: a nota fiscal indicará o valor total.
O cliente, por outro lado, pagará apenas o valor residual após a aplicação do desconto . Um exemplo tornará isso mais claro.
Admitimos ter substituído as luminárias para melhorar a eficiência energética da casa. Neste caso a dedução / desconto é igual a 50% do valor total.
Se o valor gasto com a obra for de € 1.500, no momento do pagamento, o valor pago será de € 750 (ou seja, 50% de € 1.500).
Se a bomba de calor for substituída, com uma dedução de 65%, e o valor da fatura for de € 2.000, o cliente pagará apenas € 700.
Na verdade, 65%, ou € 1300, foram subtraídos do total de € 2.000. Fica claro, portanto, que esta é uma medida realmente conveniente e que permite intervir de forma muito mais rápida, podendo sustentar despesas muito menores.
Pagamentos
Quanto à forma como são efetuados os pagamentos das faturas, nada muda. O contribuinte / cliente efetuará o pagamento por transferência bancária ou correio contendo todos os dados necessários à sua identificação.
Proibido, portanto, pagamentos por meio de:
- dinheiro
- cheque postal ou bancário
- cartões de débito / crédito
O que o contribuinte deve comunicar
Até ao prazo de 28 de fevereiro do ano seguinte àquele em que foi realizado o trabalho doméstico, o contribuinte deve fornecer à Receita Federal informações detalhadas sobre as intervenções.
Fazer isso é simples: você precisará acessar a 'área restrita do site da Receita e proceder a inserção de dados pessoais e informações quanto ao tipo de operação, valor gasto, dados cadastrais do imóvel, ano e contribuição solicitada além de alguns dados do fornecedor e consentimento relativo.
O consentimento do fornecedor é obrigatório ; para este último, de fato, a possibilidade de usufruir do crédito tributário pode não ser muito conveniente. Portanto, antes de prosseguir, é bom certificar-se de que a construtora, como proprietária, está convicta e disposta a seguir esse método.
No entanto, permanece a possibilidade de o contribuinte se deslocar pessoalmente aos escritórios ou enviar a documentação por e-mail certificado, denominado PEC .
E em condomínio?
Se a ação incidir sobre as partes comuns de um edifício , a comunicação será da responsabilidade direta do gerente do edifício, que fará a entrega dos dados necessários.
O que o fornecedor deve fazer
O fornecedor , ou quem realizou a obra na residência do contribuinte, recupera o desconto aplicado no momento da emissão da nota fiscal a título de crédito fiscal .
A compensação ocorre através do formulário F24 a partir do dia 10 do mês seguinte àquele em que o cliente enviou a comunicação à Receita.
Ou pode vendê-lo a seus fornecedores , enquanto a cessão de crédito a bancos e outros intermediários financeiros é proibida. Quem recebe o crédito por sua vez não poderá repassá-lo a terceiros.
A compensação é concedida para cada tipo de pagamento que é feito por meio do formulário F24, ou seja, IVA, retenções sobre os salários dos funcionários, contribuições para a segurança social. A remuneração , porém, é dividida em cinco parcelas anuais de igual valor.