Morando em um sótão. Definição e principais características. A diferença com o sótão. Como lidar com o problema do calor: sombra solar externa, cores claras, umidade. Prós e contras de morar em um sótão. A legislação.
Morar num espaço pequeno e prático também é possível no sótão: viver num sótão é para muitos uma opção de vida, ter uma posição privilegiada de cima e escolher um local muitas vezes mais sossegado e com formas particulares.
Morar em um sótão: definição
A princípio, é correto definir, nos termos da lei, o que é um sótão que consiste na casa que fica exatamente sob o telhado. O apartamento muitas vezes resulta da transformação de instalações localizadas no sótão em uso residencial , levando a uma renovação que cria um ambiente confortável e habitável para várias pessoas com base na área útil.
Características do sótão
Outros elementos característicos estão ligados ao tamanho e forma . O perímetro do sótão apresenta forro inclinado, mais ou menos inclinado consoante o tipo de cobertura.
As janelas não são as tradicionais janelas de uma ou duas faixas de um apartamento, mas sim claraboias oblíquas com um sistema de abertura diferente.
O espaço percorrível é, portanto, bastante reduzido em comparação com o telhado, afetando a escolha do mobiliário e a disposição dos quartos com base na iluminação.
Diferença do sótão com o sótão
O facto de se situar no último andar do edifício pode dar azo a confusão com outro apartamento que se encontra junto ao telhado, o sótão.
O sótão é um apartamento que se encontra no ultimo andar de um edifício ou prédio , e equipado com espaços regulares na dimensão e forma, tendo os quartos clássicos para além de acesso, na maioria dos casos, a um terraço privado.
Morar em um sótão: quente
Uma das principais dúvidas que as pessoas colocam ao pensar na qualidade de vida em um sótão é o medo do calor excessivo no verão.
A posição sob o telhado e com o plano inclinado pode sugerir um clima tórrido nos meses de verão, sugerindo a instalação de um potente sistema de ar condicionado como primeira resposta .
Pensando num bom isolamento do telhado como ponto de partida, existem algumas dicas básicas que permitem que você tenha um sótão fresco sem fazer uso excessivo do ar condicionado, o que pode resultar em resfriados e contas de luz muito altas.
Telas solares externas
A instalação de persianas externas nas janelas é uma operação indispensável e obrigatória por lei, permitindo reduzir de forma decisiva o sobreaquecimento das janelas.
Além disso, a escolha do sombreamento solar goza do benefício da dedução na fase de declaração de rendimentos.
Sótão: escolha cores claras
Adote cores claras para os quartos do sótão, pois as cores claras permitem que os raios do sol sejam refletidos mais para o exterior, ajudando a tornar os quartos menos quentes.
Sótão e umidade
Limitar a humidade do ambiente permite-lhe manter uma maior frescura no interior: por isso, a utilização de electrodomésticos como secador de cabelo, forno e máquina de secar e a exposição da roupa à noite mantém o nível de humidade baixo.
Morar em um sótão: opiniões
Escolher um sótão para morar, sozinho ou em casal, pode ser a escolha ideal ou pode ser um problema se a família se expandir, obrigando você a mudar de casa em pouco tempo.
Vantagens de morar no sótão
- As instalações são geralmente muito claras devido à fonte de luz natural;
- O aspecto cenográfico é muito atraente graças ao teto com vigas expostas;
- O silêncio é quase absoluto, estando longe do barulho da rua.
Desvantagens de morar no sótão
- O clima pode ser um problema se o telhado não for perfeitamente isolado, quente no verão e frio no inverno
- O mobiliário deve ser adaptado às diferentes alturas dos espaços interiores, devendo recorrer-se a móveis à medida, mais caros
- Em alguns edifícios antigos pode não haver um elevador com chegada ao andar
Morar em um sótão: legislação
Uma legislação específica a nível nacional, lei 457/78 art. 43, regula e disciplina como um sótão pode ser considerado habitável.
Altura habitável do sótão
Em relação às alturas a serem respeitadas , o regulamento difere regionalmente, a saber:
- Altura mínima do solo : 2,7 metros nas salas e 2,4 metros nas áreas de serviço.
- nos quartos com altura inferior , as áreas do sótão devem ser fechadas com guarda-roupas e / ou armários.
Iluminação do sótão: leis, regulamentos e ideias de design
A iluminação padrão requer conformidade com dois parâmetros:
- relação aeroiluminação igual a pelo menos 1/8, que corresponde à proporção entre a superfície do piso que pode ser pisada e a largura das superfícies de vidro;
- fator de luz natural médio, um valor técnico que pode ser calculado pelo projetista e que não deve ser inferior a 2%
- como iluminar um sótão
Guias úteis sobre sótãos
- Como mobiliar um sótão
- Deduções para reforma do sótão
Morar em um sótão: galeria de imagens
A maravilha de morar em um sótão, um lugar tranquilo e verdadeiramente familiar, pode ser admirada na rica galeria de imagens e exemplos de sótãos mobiliados.
