Oportunidade interessante de montar um jardim no terraço da casa, possibilidade de usufruir do Bônus Verde 2020. Como proceder, documentos necessários, formas de pagamento, valor máximo, taxa de dedução.
O Bónus Verde 2020 foi reconfirmado pelo Governo italiano, para alegria de muitos, com a Lei do Orçamento , após algumas hesitações iniciais. Desta forma, o contribuinte italiano terá a possibilidade de deduzir os custos relacionados com a correta manutenção do seu espaço verde desde o jardim, passando pela varanda até ao terraço.
A medida financeira é acompanhada pelo pacote de incentivos fiscais em vigor há alguns anos e conhecido como Bônus de Reestruturação, Ecobônus e Bônus Móvel.
Bônus Verde 2020: período
O incentivo fiscal confirmado permite essencialmente, para as obras realizadas a partir de 1 de janeiro de 2020 e para todo o ano civil, portanto iniciado a 31 de dezembro de 2020 , ter direito a uma dedução fiscal igual a 36% pelas obras renovação de jardins, varandas e terraços.
Entre as obras que se enquadram nas categorias de despesas, está também a oportunidade de montar uma cobertura ajardinada, uma forma de embelezar o seu apartamento e que contribui para aumentar o valor do próprio imóvel.
Bônus de jardim no telhado verde 2020: como funciona
O Green Bonus 2020, assim confirmado também neste ano civil, permite ao cidadão fazer face às despesas relacionadas com as obras de reposição do jardim no telhado de forma menos onerosa, podendo de facto gozar de uma vantagem fiscal também para este ano no momento da declaração. de salário.
A substituição de um jardim no telhado diz respeito aos parques e jardins da primeira casa e também de quaisquer segunda / terceira casas.
Quantidade máxima de bônus de jardim no telhado 2020
O valor máximo admitido à dedução é igual a € 5000 por unidade imobiliária de utilização residencial; quaisquer custos de planejamento são incluídos no cálculo de custo .
É por isso importante perceber que o Bónus segue a casa e não o contribuinte : para qualquer apartamento, casa ou villa, é possível usufruir do valor máximo de 5000 euros.
Uma condição necessária e fundamental é que a obra tenha um caráter extraordinário, ou seja, seja:
- renovação do zero
- desenho de um novo espaço
Portanto, as atividades normais de manutenção estão absolutamente excluídas.
Como funciona o reembolso
O reembolso de 36% do valor despendido (no limite de € 5000) funciona, tal como para todos os restantes prémios relativos ao lar, da seguinte forma:
- o valor é deduzido no ato da declaração de imposto , dividido em 10 parcelas anuais iguais, a partir do ano seguinte à conclusão da obra.
Na prática, se o jardim na cobertura foi projetado, construído e pago durante o ano civil de 2020, o contribuinte descontará o valor igual a 1/10 do total a partir do exercício de 2021.
Por exemplo, para uma despesa total de 2.000 €, cada ano de dedução será possível trazer 72 € durante 10 anos (720 € é igual a 36% do total gasto, ou 2.000 €).
Bônus de jardim no telhado verde de 2020: quem o possui
A dedução cabe a todos os contribuintes italianos sujeitos ao pagamento do IRPEF, proprietários ou titulares do imóvel.
Desta forma, o bônus pode ser solicitado não apenas pelos proprietários, mas também por:
- proprietários nus;
- titulares de um direito real de fruição (usufruto, uso, habitação ou superfície);
- inquilinos ou devedores.
Em caso de alienação do imóvel objeto das intervenções, a dedução pode ser transferida para o comprador, salvo acordo em contrário entre as partes.
Em caso de falecimento do titular da dedução , o benefício fiscal é transmitido, na íntegra, exclusivamente ao herdeiro do bem.
Bônus de jardim com telhado verde 2020: condomínios
O benefício fiscal também pode ser solicitado para obras relativas a jardins de condomínio .
O montante máximo sobre o qual se calcula a dedução é idêntico, ou seja, € 5.000 , com os mesmos métodos de 10 prestações anuais do mesmo montante.
A possibilidade de inscrição do valor na declaração de imposto de renda está condicionada ao pagamento da parcela da obra realizada à administradora do condomínio.
Bônus de jardim no telhado verde 2020: exceções
Estão excluídos da dedução os trabalhos em economia feitos pelo próprio indivíduo, logo os trabalhos realizados sem serem confiados a empresas do setor .
Todas as atividades de manutenção de rotina do jardim também estão excluídas .
Bônus de jardim no telhado verde 2020: métodos de pagamento
Para ter direito ao bônus pelas obras realizadas na cobertura e, em geral, por qualquer obra que se enquadre no Green Bonus, os pagamentos devem ter o requisito de rastreabilidade .
Portanto, o seguinte é permitido:
- banco ou transferência postal,
- cartão de crédito,
- ATM,
- cartão pré-pago,
- pós-pagamento,
- cheques bancários intransferíveis,
- cheques postais não transferíveis,
- cheques bancários intransferíveis.
A legislação não prevê redação específica para a transferência bancária falante , embora possa ser útil, para efeitos de arquivo de faturas, indicar nas notas disponíveis a frase Intervenções sujeitas ao Bônus Verde.
Bônus de jardim no telhado verde 2020: documentos para manter
Terminada a obra , o pagamento da respetiva fatura determina o direito ao benefício fiscal. É imprescindível cuidar da documentação a ser apresentada ao profissional habilitado ou à CAF durante a declaração de imposto de renda.
Mais precisamente, é fundamental manter:
- Recibo de transferência bancária,
- documentação de débito na conta corrente,
- nota fiscal de compra do material