Refazer um telhado: que tipo de telhado escolher e custos. Tipos de coberturas: alumínio, madeira, cobertura com cacos, telhas tradicionais, telhas canadenses, telhas solares com painéis fotovoltaicos. Refazer telhado, isolamento e impermeabilização.
O telhado da casa não pode desfrutar da vida eterna.
Os agentes atmosféricos a que está continuamente submetida ao longo dos anos tornam a sua manutenção obrigatória e constante: a reconstrução da cobertura torna-se assim uma opção que mais cedo ou mais tarde teremos de considerar.
Por se tratar de uma operação complexa, você deve estar bem informado antes de prosseguir, pois também é bastante caro.
A escolha de materiais de qualidade e o nível de experiência dos trabalhadores são pontos importantes para o melhor trabalho possível.
Solicitar diferentes orçamentos , além de saber o tempo necessário para o trabalho, será o caminho que deixará suas ideias mais claras.
Refazer o telhado: as operações necessárias
As operações iniciam-se com a fiscalização por técnico especializado que acompanhará as diferentes etapas do processamento, partindo do projeto adequado para chegar ao assentamento do material e a cobertura adequada.
Desmontagem do telhado antigo
A primeira fase da renovação consiste na desmontagem da cobertura antiga, com a consequente retirada de telhas ou telhas empenadas.
Impermeabilização e isolamento
Segue-se a fase de impermeabilização , se prevista no plano de trabalho.
O trabalho de isolamento da cobertura, embora requeira custos adicionais, é cada vez mais uma opção feita, pois permite uma economia de energia considerável .
Montagem das calhas
Finalmente, com a instalação das calhas , resta apenas a instalação da nova cobertura. Criar uma câmara de ar entre o telhado e o material isolante criará a ventilação certa.
Refazer o telhado: a escolha da cobertura
A grande dúvida, uma vez que você decidiu refazer o telhado, pode ser constituída pela escolha entre telhas de terracota e telhas .
Telhado com telhas de terracota
A primeira opção, definitivamente tradicional, tem um charme especial do ponto de vista estético. No entanto, é um dos revestimentos mais pesados e caros.
Telhado com telhas
As telhas , em tijolo ou concreto, representam a melhor escolha em termos de eficiência.
Leveza, economia e maior durabilidade ao longo do tempo são os pontos fortes.
Telhas canadenses
Se você mora em locais onde a neve é normal no período de inverno, as telhas canadenses representam uma cobertura plana, além de serem mais baratas do que as telhas corrugadas.
Telhado de alumínio
Finalmente, os tetos de alumínio estão se tornando uma escolha cada vez mais popular pelo design moderno que os distingue.
São muitas as formas em que pode ser feito, adaptando-se ao gosto pessoal, com a garantia de uma vida longa.
Painéis isolados
Os painéis isolados representam uma das soluções mais inovadoras na área da construção. Com apenas um elemento obtém-se um perfeito isolamento térmico e acústico. A sua principal utilização é na construção de habitações, bem como na cobertura de fábricas e armazéns.
O poliuretano é o material mais comum utilizado para a realização dos painéis isolados. Na verdade, é altamente resistente a cargas pesadas e compressões. É colocado entre as folhas, feito de espuma rígida isolante, e então feito para aderir perfeitamente às folhas de metal.
Refazer o telhado: nosso conselho
Economizar dinheiro , embora não seja um assunto de ordem na hora de reformar o telhado, ainda é um conceito a seguir.
Recicle os ladrilhos
Pode ser possível reciclar os ladrilhos se ainda estiverem em boas condições e não estiverem particularmente danificados.
Materiais naturais: cortiça e madeira
Materiais naturais como cortiça ou madeira permitirão economias significativas. O pouco trabalho exigido, o custo do próprio material abaixo da média, dará o melhor resultado.
Painéis solares
Uma opção interessante poderá ser, visto que já está a trabalhar na cobertura, instalar painéis solares que permitem converter a energia da luz em electricidade.
Isso resultará em economia na conta é garantida, basta maximizar o aproveitamento das superfícies a serem alocadas aos módulos solares .
Um técnico experiente poderá aconselhá-lo sobre a melhor fachada para a instalação dos painéis solares.
Telhas fotovoltaicas
A solução ainda mais futurística já está presente: as placas fotovoltaicas especiais são capazes de desempenhar duas funções importantes ao mesmo tempo.
Permitem a impermeabilização da cobertura e produzem eletricidade que pode ser utilizada para as necessidades pessoais e também revendida em caso de sobra de produção.
Os ladrilhos solares têm forma, material e cor idênticos aos ladrilhos tradicionais. A única diferença é a integração de células fotovoltaicas de silício amorfo ou monocristalino.
Refazer o telhado: custos
De uma forma geral, podemos indicar que o custo por metro quadrado para a renovação da cobertura ronda os € 180 / € 200; a este valor é necessário adicionar cerca de 70/100 euros por metro quadrado para isolamento térmico .
Esta operação, embora seja um custo adicional considerável, dará seus resultados com menor consumo de energia nos meses de inverno.
Medidas de andaimes e segurança, estritamente dependentes da altura do edifício e outros problemas, irão completar a preparação do orçamento necessário.
A operação de remodelação permite usufruir das deduções fiscais concedidas pela regulamentação em vigor.
Se refazer o telhado melhora o desempenho energético, a dedução Ecobonus é permitida .
Refazer o telhado: galeria de imagens
