✅ Alugar uma casa em Londres: as dicas certas de como fazer e onde procurar

Alugar uma casa em Londres: uma das coisas mais estressantes se você decidir morar no Reino Unido. Com as dicas certas, encontrar um telhado à sombra do Big Ben pode se tornar mais fácil. Aqui está o que você precisa saber, o que fazer e onde procurar.

Inquestionavelmente uma das grandes cidades do mundo, Londres é uma das capitais mais animadas, estimulantes e frenéticas do Velho Continente. Uma cidade onde você pode encontrar uma mistura infinita de povos, culturas, cores e sabores .

Vivê-la é uma experiência sem dúvida uma das mais fascinantes , mas para isso é preciso superar dificuldades práticas. Encontrar um alojamento para viver e alugar uma casa em Londres é um dos principais.

Aqui está uma série de dicas e sugestões para ter sucesso no propósito e facilitar uma busca que a princípio pode parecer um empreendimento titânico , mas no final não tão impossível .

Coisas a ter em mente antes de alugar uma casa em Londres

Esteja preparado para preços altos ou muito altos . Como qualquer cidade global , Londres é cara para se viver, muito mais cara do que qualquer outro lugar do Reino Unido. Concentrar energia e esforços no tipo que realmente pode ser oferecido é a primeira grande economia que pode ser obtida: economia de tempo .
Se você optar pela corretora de imóveis , terá que pagar uma taxa . E em Londres, muitos proprietários alugam suas casas por meio de agentes imobiliários. Quem decidir evitar agências , vai limitar a busca ao percentual de imóveis disponíveis em negociação privada . Portanto, você calcula que levará mais tempo .
É comum negociar preços , então você pode tentar negociar um preço mais vantajoso por meio de uma oferta . Em alguns casos, o preço pedido pode ser reduzido em cerca de 20%.
O mercado se move rápido em Londres. Algumas das acomodações para aluguel estão disponíveis apenas por algumas horas . Demorar muito para decidir pode significar perder sua acomodação .
Por outro lado, isso também significa que você pode encontrar rapidamente um novo telhado. Há sempre muitas opções no mercado, a oferta é hiperdinâmica .
O custo do aluguel em Londres geralmente é indicado por semana e não por mês, embora aconteça que você acabe pagando mensalmente.
Certifique-se de que o seu depósito de segurança está protegido pelo Sistema de Proteção de Depósitos . Este aspecto é muito importante e todos os proprietários são obrigados por lei a respeitá-lo.
Nem sempre o afastamento das áreas centrais serve, na verdade, para economizar. O transporte pode ser bastante caro , então você tem que fazer um cálculo preciso para que o que você economiza no custo do aluguel não seja gasto em tempo e gastos com transporte.

Passos a dar

Encontre acomodações interessantes (online ou através de agências imobiliárias).
Marque uma visita para ver pessoalmente.
Se a acomodação atender às suas necessidades, faça uma oferta .
Se a oferta for aceita , vá para a próxima etapa . Caso contrário, faça um contra - ataque para chegar a um ponto de equilíbrio entre o preço cobrado pelo proprietário e o preço oferecido .
Assim que a oferta for aceita, pague o depósito de segurança. Isso geralmente corresponde a 1 ou 2 semanas de aluguel . Isso garantirá a segurança de um alojamento seguro e evitará que outra pessoa entre com uma oferta superior .
Assine o contrato. Também pode ser feito antes da data de transferência real, de fato, é importante assinar primeiro.
Pague o saldo das quantias devidas, que normalmente são: 6 semanas de aluguel como caução , 1 mês de aluguel adiantado e taxas de agência (ou nenhuma comissão se você estiver lidando diretamente com o proprietário ).

Onde alugar uma casa em Londres

Nunca dê como certo que uma área "não é para você" com base no fato de que você não a conhece ou de que está muito longe do centro. Como todas as grandes capitais, Londres é formada por micro-comunidades , todas com seus prós e contras . Quanto mais você se familiarizar com Londres como um todo, maior será a probabilidade de encontrar o bairro certo. Visitar as diferentes zonas , ou a que mais lhe interessa, durante a semana, aos fins-de-semana e a diferentes horas do dia ajuda-o a compreender melhor as suas características e a apurar as suas preferências .

Guia essencial para os bairros de Londres

É impossível descrever todos os bairros de Londres em um artigo . Londres está administrativamente dividida em 32 distritos ( distritos de Londres), mais 3 outros que têm o título honorário de "membros da realeza":

Royal Boroughs of Kensington e Chelsea
Kingston upon Thames
Greenwich.

Estes bairros compõem Grande Londres , por sua vez subdivididos em Inner London - com os internos e mais áreas centrais da cidade, e Outer Londres , ou os distritos que compõem o "cinturão" exterior . Cada um desses bairros é dividido em bairros .

Além do condado, fica a parte mais antiga da cidade: a cidade de Londres , o antigo coração por excelência de Londres. Apesar do grande incêndio de 1666 que destruiu grande parte do assentamento romano de Londinium, que então cresceu ao longo dos séculos, este distrito ainda mantém alguns dos edifícios mais emblemáticos .

Acima de tudo, a Catedral de São Paulo (segunda maior igreja do mundo depois de São Pedro), a Torre Heron e 30 St Mary Axe de Norman Foster , um arranha-céu emblemático por sua forma ganhou nome universal por que é conhecido: O Pepino, o "Pepino".

Para alternar entre todas essas opções , aqui está uma excursão breve, mas razoável, de alguns bairros de Londres , classificados de acordo com as preferências - tipo.

Para quem quer viver numa zona animada

Peckham

Esta área de South East London tornou-se cada vez mais popular nos últimos anos, especialmente Peckham Rye. Existem muitos pubs da moda, restaurantes independentes que oferecem cozinha de todo o mundo, locais de música alternativa . De longe, um dos bairros mais multiétnicos de Londres, costuma estar no topo do ranking das melhores áreas para se viver .

Brixton

Brixton tem uma vibração semelhante a Peckham , mas com ainda mais vida noturna . É o bairro do famoso Brixton Village Market , um mercado multiétnico e animado que há muito faz parte dos guias da cidade. Del Pop Brixton, uma antiga vila de contêineres convertida em um novo espaço de vanguarda, mil restaurantes e vida noturna agitada .

Outros bairros adequados para este tipo são Camden, Shoreditch , Hackney, Dalston .

Para quem quer viver em um lugar tranquilo, mas conveniente

East Finchley

Localizado entre Hampstead Garden Suburb e Muswell Hill , East Finchley tem uma vibração suburbana perfeita para aqueles que querem viver em um lugar um pouco mais silencioso. Existem lojas e restaurantes , bem como ligações ao London Euston em menos de 15 minutos . East Finchley também fica perto da North Circular e da M1 para quem viaja de carro .

Blackheath

Mais como uma cidade à parte do que parte de uma cidade maior, Blackheath é cercada por parques e tem ruas residenciais tranquilas . Porém, em poucos minutos você chega ao centro . London Bridge fica a menos de 15 minutos de trem .

Outros bairros adequados para este tipo são: Shortlands, Beckenham, Muswell Hill.

Para casais que trabalham no centro de Londres

Bermondsey

Bermondsey se desenvolveu nos últimos anos em uma área moderna, perfeita para quem busca proximidade com o centro de Londres e bares e restaurantes da moda . Localizado na margem sul do Tâmisa , perto de um dos maiores atrativos de Londres, a Tower Bridge , está bem conectado com o centro de Londres, a cidade, Canary Wharf e Borough Market .

Arco

Localizada na Linha do Norte , que a conecta com Euston e St. Pancras , a Archway tem excelentes conexões com o centro de Londres. Mas acima de tudo, esta área é perfeita para casais porque está perto de Highgate e Hampstead : é possível desfrutar de belas noites e fins de semana nessas áreas, sem ter que pagar os preços de aluguel que esses bairros exigem.

Outros bairros adequados para este tipo são: Earlsfield , Richmond , Surrey Quays , East Dulwich.

Para grupos de amigos que desejam compartilhar sua casa

Shepherd's Bush

A oferta da casa Shepherd's Bush é variada , mesmo no grupo você pode encontrar um alojamento com bastante facilidade . Enquanto Westfield preenche todos os requisitos de compras e do projeto ao longo Uxbridge Road existem cafés, restaurantes e bares , eo famoso de Bush Mercado de Shepherd . Entre os bairros do oeste de Londres , Shepherd's Bush tem as melhores conexões.

Tooting

Eleito um dos bairros mais legais do mundo pelo Lonely Planet , Tooting é ótimo para compartilhar a casa . Ao contrário de zonas vizinhas como Balham e Clapham , existem muitas casas na zona e existe uma grande oferta de lazer e entretenimento , principalmente aos fins-de-semana.

Outros bairros adequados para este tipo são: Streatham , Wood Green , Stoke Newington , Stratford .

Para famílias com crianças pequenas

Wimbledon

A qualidade das escolas privadas e estaduais de Wimbledon, junto com uma grande variedade de grandes casas familiares, atrai muitas famílias para a área. A leste da estação de Wimbledon e de Wimbledon Chase Existem muitas casas com terraço perto de escolas primárias , enquanto Wimbledon Village as casas são maiores e as lojas, áreas de lazer e os restaurantes são perfeitos para toda a família.

Chiswick

Em Chiswick, todos os serviços básicos estão disponíveis, o que é ideal se você tem filhos pequenos . Supermercados, restaurantes, cafés e lojas de roupas estão todos localizados ao longo da Chiswick High Road , enquanto há várias escolas conhecidas entre as ruas residenciais . As conexões de metrô e trem facilitam as viagens ao centro de Londres .

Outros bairros adequados para este tipo são: Kensal Green, Hampstead, Bishop's Park, Raynes Park

Para famílias com filhos adolescentes

Ealing

Este subúrbio de West London é a melhor escolha para famílias com crianças mais velhas , pois tem fácil acesso a tudo , com muitas atividades para os adolescentes também. Mais longe do centro de Ealing, existem parques empresariais e de lazer . Perto de Acton Park Royal e do metrô e Network Rail fornecem conexões rápidas para Paddington, Oxford Circus e White City , para citar alguns.

Greenwich

Há uma boa variedade de escolas secundárias em Greenwich e arredores, que podem ser facilmente alcançadas de ônibus . No centro de Greenwich , parques são perfeitos desenha para adolescentes - e além, e que a cidade oferece muito para ver e fazer para toda a família durante todo o ano .

Outros bairros adequados para este tipo são: Putney, Hammersmith, Dulwich, Earlsfield .