Como vender uma casa na Internet e poder mudar para a casa dos seus sonhos. Aqui estão algumas dicas sobre como escrever um anúncio.
Quando finalmente chegar a hora de mudar de casa , é importante também poder vender o que o mercado oferece. A Internet pode ser uma excelente forma de vender uma casa online e fazê-lo diretamente sem a intervenção de intermediários. Obviamente, você sempre pode entrar em contato com uma imobiliária da região, mas do ponto de vista econômico nem sempre pode ser vantajoso.
Para vender um imóvel, você pode contar com a internet e com os diversos serviços web de compra e venda de imóveis que existem na rede. Para vender uma casa, no entanto, é necessário escrever um anúncio bem estruturado de forma a atrair imediatamente a atenção do público. Também é essencial escolher os portais de referência nos quais publicar o anúncio. É bom ter ideias muito claras e seguir algumas sugestões.
Os sites nos quais colocar o anúncio
Para escrever um anúncio de venda de uma casa, deve primeiro escolher o portal de referência . Um dos sites mais importantes é Immobiliare.it que permite publicar anúncios sobre o aluguer e venda de propriedades. É gratuito com algumas limitações . Você tem que se cadastrar, colocar um anúncio e publicá-lo diretamente na Rede. É importante estar incluído neste site porque ajuda a acolher muitos potenciais usuários.
Outro site que definitivamente é Casa.it . Este portal está entre os mais famosos e dá a possibilidade de publicar um anúncio, subscrevendo e inserindo as informações. Tem disponível um sistema de publicação gratuito . Você pode inserir qualquer descrição, foto e referência útil para quem deseja comprar uma casa.
Outro portal líder no setor é o Idealista . isso . É também disponível com aplicações de dispositivos móveis, permite a inserir os anúncios gratuitamente e distinguido com base em um número das características anúncios.
Antes da virada para ' agência imobiliária por isso é sempre uma boa estrutura e aprender a escrever um anúncio para a venda de uma casa.
Vender uma casa na internet: como escrever o anúncio perfeito
Para vender seu imóvel na Internet, é importante atrair imediatamente os usuários potenciais da web. Na verdade, você deve aproveitar ao máximo o efeito de janela com as palavras certas e as imagens adequadas . Você precisa fazer seu anúncio se destacar com a identificação de imagens e palavras-chave. Para ser eficaz, um anúncio deve atender a uma série de requisitos . Vamos ver quais são os detalhes mais importantes:
- Título
- Descrição
- foto
- Referências
- Preço
Título
O título de um anúncio de venda de casa é muito importante . Deve ser capaz de atrair a atenção e conter palavras-chave como "Villa", "casa" ou "apartamento". Alguns adjetivos como "aconchegante", "luxuoso" ou "esplêndido" também podem ser importantes. Por vezes, algumas características já devem aparecer nesta fase, como, por exemplo, as relativas à eficiência energética e à metragem quadrada, incluindo jardins. Simplificando, algo que pode refletir os pontos fortes de uma casa à venda.
Descrição
Além do título, é muito importante que haja uma descrição detalhada da casa. Sala após sala, todas as informações básicas devem ser inseridas. Por exemplo, a superfície, número de quartos, tipo, endereço da casa, classe energética e muitas outras informações devem ser especificados.
Também é aconselhável inserir a presença de fatores como economia de energia, sistemas eco-sustentáveis e quaisquer esclarecimentos sobre o uso de caixilhos térmicos, sistemas solares ou a presença de outros detalhes relevantes que devem ser adicionados sem demora.
foto
A escolha das fotos a serem incluídas em um anúncio é muito emblemática. Na verdade, a primeira fotografia é aquela que chama a atenção do usuário e, portanto, deve ser bem feita , não borrada, não escura e deve destacar imediatamente as características do apartamento.
É sempre bom começar de um que ocupe toda a casa e, em seguida, fazer uma revisão completa, cômodo após cômodo. Também pode ser útil fotografar os detalhes .
Referências
Para escrever um anúncio perfeito de uma casa, o melhor é também focar na sua vontade de mostrar a casa. Fornecer um número de telefone de referência , um endereço de e-mail , também significa um compromisso real. Na verdade, as pessoas verão muitos detalhes e formas de contatar o proprietário e se inspirarão na oportunidade de visitar o imóvel à venda .
Preço
Para escrever um anúncio de venda de casa válido e bem-sucedido, também é importante definir o preço imediatamente, em vez de não colocá-lo de nenhuma forma. Deve ser sempre indicado: continua a ser um valor importante, especialmente na fase inicial da pesquisa, e nunca se deve exagerar, nem em excesso, nem em defeito. A avaliação é um dos principais critérios pelos quais as pessoas optam por visitar uma casa ou não.
Portanto, é bom incluir também a possibilidade de negociação no preço; isso muda claramente a ideia do usuário de visitar a casa ou não.
Os diferentes canais de vendas
Como já mencionado, existem inúmeras oportunidades e sites especializados na venda de casas nos quais você pode colocar seu anúncio. Existem portais especializados na venda de residências com características como residências de alta classe energética ou com boa eco-sustentabilidade .
Portanto, dependendo do canal de vendas, você precisa se concentrar nos elementos em detrimento dos outros. Isso é crucial para encontrar e exibir o anúncio perfeito. O que muda muito são também os custos de publicação . Os sites especializados para determinados tipos de casas, como as de luxo ou as construídas com elementos verdes, podem prever publicação paga. Geralmente é uma assinatura mensal com um custo que varia de 35 a 55 euros.
Na maioria dos sites generalistas, no entanto, a publicação é gratuita e você tem a chance de aumentar a visibilidade para pagamento de taxas únicas ou via assinatura. As taxas variam de 10 a 100 euros únicos.
Compartilhando nas redes sociais
Depois de redigido e publicado o anúncio, é importante partilhá- lo de forma massiva nos canais Sociais relevantes, em grupos nas principais redes sociais e nas pessoais. Assim você terá maior visibilidade. Sem dúvida, o Facebook se destaca acima de tudo, que há anos consegue apresentar grupos detalhados por áreas da Itália, tipos de casas e características particulares. Além do conteúdo online, também é possível utilizar o mesmo tipo de anúncio com características específicas para jornais especializados do setor.
Embora a mídia impressa não seja mais o canal de comunicação mais utilizado, todos os jornais ostentam uma página de anúncios pessoais, enquanto não faltam jornais dedicados a anúncios de comércio e venda, inclusive relativos à venda de apartamentos e casas.