Janela Dormer: significado e definição técnica. Materiais adequados para construção: madeira, alvenaria. Licenças a serem solicitadas para sua realização. Como fazer uma mansarda em um condomínio. Sanções por irregularidades. As vantagens desta solução. Diferença entre dormer e clarabóia. Custos de construção.
A mansarda é uma solução arquitetônica particular que consiste em uma janela montada verticalmente , com visão relativa do telhado.
Idéia agradável do ponto de vista estético, permite levar luz e ar para os ambientes localizados sob o telhado, como sótãos ou sótãos.
Janela Dormer: definição
A mansarda é um pequeno compartimento com janela , construído acima do telhado de um prédio de apartamentos ou casa para melhorar a iluminação ou a troca de ar.
O telhado tem um telhado inclinado tradicional .
É uma forma arquitetônica muito difundida nos países do Norte da Europa e que começa a se difundir também na Itália em função da recuperação de sótãos para uso como instalações.
É sem dúvida uma solução valiosa que embeleza a fachada de um edifício, mas também funcional quando se tem que subir ao telhado para uma reparação.
Janela de sótão: materiais
Quando você está planejando construir uma mansarda, uma variedade de soluções de habitação realmente interessantes é considerada e adequada para as funções e a localidade em que a casa está localizada.
Dormer de alvenaria
A mansarda de alvenaria é uma escolha muito refinada que melhora a aparência estética do edifício.
A sua realização exige uma série de trabalhos extremamente precisos tanto no que diz respeito à parte de alvenaria como para a inserção das janelas que devem estar perfeitamente integradas.
O seu desenho é simples mesmo quando a cobertura está a ser construída, tornando o espaço subjacente imediatamente aproveitável, para um sótão ou sótão prático.
Trapeira de madeira
Usar um material natural como a madeira é uma solução adequada para casas de montanha, um cenário ideal para contemplar o panorama.
Na verdade, a madeira confere um toque rústico à casa, tornando-se, independentemente do custo final de construção, uma ideia que deve ser integrada no contexto, para ser agradável do ponto de vista estético.
Licenças necessárias para construir uma sótão
A intervenção no sótão com a inserção de janelas e vãos requer o conhecimento da legislação regional aplicável , para além do regulamento de construção municipal, para a execução das diligências necessárias.
Abrir uma janela no telhado requer diferentes operações burocráticas dependendo da região, por isso é difícil fazer uma lista exaustiva.
Em termos gerais, a inserção de uma janela faz parte do rol de trabalhos de manutenção extraordinários que podem ser iniciados após a apresentação de um SCIA no concelho de residência.
Se a intervenção resultar em alteração do volume ou da estrutura do edifício, é necessária uma licença de construção .
Construindo uma trapeira: licenças de condomínio
Na hora de criar uma mansarda em um condomínio , é necessária a aprovação da montagem do condomínio , pois é um elemento que pode trazer mudanças estéticas ao edifício.
Se a dormer for construída para necessidades especiais, a sua construção exige o cumprimento dos elementos fundamentais, indicados no artigo 1102 do código civil:
- não deve comprometer a funcionalidade da cobertura;
- deve atender às normas vigentes quanto à ventilação leve e segurança do ambiente interno e externo do condomínio.
Sanções
Antes de prosseguir com a construção de uma dormer, portanto, é aconselhável entrar em contato com um profissional experiente com antecedência, que possa acompanhar o processo burocrático de maneira precisa.
Na ausência de licenças regulares, as penalidades são muito pesadas e envolvem a demolição da obra ilegal ; caso contrário, se isso não for possível, pode ser aplicada multa igual ao dobro do valor do imóvel.
Construindo uma trapeira: quais as vantagens
Não são vários factores que podem afectar positivamente a construção de uma janela Dormer num sótão .
A luminosidade e ventilação da divisão em questão aumentam significativamente, pois permite explorar um outro lado do espaço habitacional, reduzindo assim os custos com eletricidade.
Permite-lhe um acesso mais fácil à cobertura quando é necessário subir para fixar as telhas ou efectuar algumas manutenções necessárias.
A manutenção e limpeza da mansarda são, sem dúvida, mais simples devido à sua posição vertical, menos complicada do que uma grande janela de telhado.
O isolamento acústico L ' é mais simples de implementar em termos de operações a serem realizadas.
Diferença entre trapeira e janela do telhado
Freqüentemente, há uma confusão entre a mansarda e a janela do telhado para indicar a abertura para o exterior.
No entanto, as duas soluções arquitetônicas são diferentes de vários pontos de vista.
A trapeira é um elemento arquitetônico ideal para edifícios de prestígio de construção antiga, que permite que a luz e o ar entrem nos telhados normais e inclinados com a instalação de uma janela vertical.
Também é capaz de tornar um sótão habitável jogando na altura.
Já a janela do telhado difere em sua funcionalidade pelo fato de sua instalação seguir a inclinação do telhado.
Também pode ser facilmente instalado em diferentes tipos de telhados, incluindo aqueles de baixa inclinação.
A janela do telhado, com a mesma superfície de vidro, deixa entrar o dobro de luz natural.
Quanto custa construir uma janela de águas-furtadas?
Fazer uma estimativa detalhada dos custos de construção de uma sótão não é imediato.
Muitos são os fatores que influenciam o trabalho, principalmente em termos de mão-de-obra exigida de acordo com a forma da cobertura.
Em termos gerais, o custo de uma janela de sótão começa em cerca de € 2.000 para a compra dos materiais necessários, aumentando para € 10.000 e mais para um resultado final que também é esteticamente valioso e valioso.
Janela Dormer: galeria de imagens
Olhando a galeria de imagens, você pode pensar na construção de uma mansarda no telhado da casa para embelezar a casa e dar maior iluminação ao sótão e ao sótão.
