Frequentemente ouvimos falar de propriedades em leilão: casas que podem ser um grande investimento para todos. Mas você já ouviu falar de um antigo castelo, uma ilhota ou uma antiga vila no campo? Descubra o Top dez das 10 residências mais luxuosas à venda.
Onde estão, quais são, quantas propriedades de prestígio podem ser adquiridas em leilão na Itália? Todos os anos há um relatório semestral do Centro de Estudos Sogeea que nos dá uma boa imagem da situação. O valor total das casas em leilão ? Cerca de 3,5 bilhões de euros ! Entre eles também hotéis e bed & breakfast: vamos ver juntos os 10 imóveis de prestígio em leilão.
Leilão judicial: o que é
O leilão judicial de bens imóveis, em primeiro lugar, é um processo que é firmado pelo Tribunal e consiste na venda forçada de um bem. O artigo 2.740 do Código Civil estabelece que: “O devedor é responsável pelo cumprimento das obrigações com todos os seus bens presentes e futuros”. Portanto, no caso de o devedor deixar de cumprir suas obrigações, o Código Civil oferece aos credores o instrumento de resgate.
Como funciona e quem pode participar
Não são dois métodos : com ou sem encanto , sempre regidos pelo Código de Processo Civil.
• Os artigos 570 e seguintes evidenciam os traços distintivos da venda sem encantamento : as ofertas são secretas e entregues na chancelaria em envelope lacrado. Nos termos do artigo 571: “Qualquer pessoa, excepto o devedor, pode oferecer pela compra dos bens penhorados pessoalmente ou por meio de advogado”. • Nos artigos 576 e seguintes aprofunda -se a venda com encantamento , que se realiza se a venda sem encantamento não obteve êxito e se trata de um lance real para cima em que todos podem participar menos o devedor.
Mas vamos às 10 propriedades de prestígio em leilão: estamos prontos para acompanhá-lo na bota para descobrir as vistas principescas mais invejadas da Itália. Abaixo estão os dez primeiros . Vamos ver em detalhes o que são e onde estão.
Ilhota de Tessera
No passado, guarnição militar da República de Veneza, a ilhota de Tessera , também conhecida como bateria de Tessera, ficava situada entre o aeroporto Marco Polo e a ilha de Murano. 4.120 metros quadrados de luxo com cais e campos de golfe. Um projeto de 2012 do arquitecto Mariano assinando Forlin, envolveu a construção de um resort exclusivo com piscina e ancoradouro reservados. Depois o leilão: a primeira sessão ficou deserta, no valor de 2,2 milhões de euros , o preço inicial começa nos 3 milhões e 240 mil euros. Compromisso para 23 de julho.
Castelo Ozegna
Nós nos mudamos para uma pequena cidade na área de Canavese, onde o castelo de Ozegna se destaca . Fabricado em meados do século XV, é leiloado por 1,1 milhões de euros com as suas torres medievais, quatro pisos, nove salões, oito quartos, sete casas de banho, cozinha e alpendre. No interior, abriga afrescos e decorações dos séculos XVI e XVII.
Cinemas históricos de Roma
Cinema de despedida: serão leiloados o Ambassade na via Accademia degli Agiati, o Adriano na via Cicerone e o Cinema Roma na piazza Sonnino. São cinemas históricos cujo valor está estimado em vários milhões de euros.
Hotel 4 estrelas em San Giovanni Rotondo
Situado numa zona inicialmente residencial, que mais tarde se tornou um destino turístico devido à presença do centro religioso, o edifício está distribuído por oito pisos a poucos metros do Santuário de San Pio e da vizinha Casa Sollievo della Sofferenza procurada pelo Santo. Preço inicial: € 5.7557.000.
Hotel 3 estrelas em San Martino di Castrozza
Com este hotel vamos para Trentino, precisamente para San Martino di Castrozza. Estamos na montanha, a poucos passos das pistas de esqui, quatro andares mais uma cave: bar, sala de jantar, cozinha, terraço, 33 quartos no primeiro andar, estacionamento e área de lazer. Preço inicial 1.814.000 euros a partir de uma licitação mínima de 1.316.000 euros.
Villa Mombello em Imbersago, Lecco
A villa localizada em Imbersago , na província de Lecco, estende-se sobre uma alta colina e é uma das casas históricas do século XVIII mais bem preservadas da Itália. Os quartos com frescos do piso térreo têm vista para um grande pórtico com colunatas que leva aos jardins: um deleite para os olhos. No primeiro andar existe uma varanda encimada por um grande relógio com afrescos, os corredores são caracterizados por afrescos, pinturas e objetos raros. Já a casa do Orsini-Colonna, seu primeiro leilão foi deserta. Agora partimos de uma base de € 4.995.322. Valor geral? Cerca de 28 milhões de euros!
Villa com piscina e quadras de tênis em Forte dei Marmi
Estamos na área Roma Imperiale, no bairro mais chique de Forte dei Marmi . A dois quilômetros do centro da cidade e a quinhentos metros do Parque Versiliana está esta villa com um grande jardim. Três andares em uma área total de 1.100 metros quadrados. Caixinha de numerosos afrescos para os quais a Superintendência do Patrimônio Cultural deseja iniciar uma declaração de interesse cultural. Preço inicial: € 9.000.000.
Villa Odescalchi, Alzate Brianza (Como)
Construída pela família Odescalchi no século XVII, que mais tarde se tornou a residência papal, hoje é um complexo hoteleiro. Está localizado na pequena cidade de Alzate Brianza , perto da cidade mais famosa de Como, famosa pelo lago mencionado por Alessandro Manzoni no Promessi Sposi. O preço inicial será vendido por cerca de 3 milhões de euros.
10 imóveis de prestígio em leilão: galeria de imagens
Continue sonhando acordado com as casas históricas apresentadas em nossa seleção de imagens. Qual você prefere?
