Você sempre quis construir uma piscina? O seu sonho é mergulhar sem sair de casa? Aqui estão as permissões e a documentação de que você precisa para construí-lo.
“Uma piscina na minha casa”… é o título de um filme ou de um sonho lindo que todos guardam na gaveta.
Claro que, como todos os desejos, sacrifícios e tempo são necessários para serem realizados e, acima de tudo, uma série de licenças de construção obrigatórias .
A declaração de início de atividade
Em primeiro lugar é necessário informar a Administração Pública do início da construção da piscina.
Esta operação é efectuada através do preenchimento do DIA , requerimento documentado e encaminhado ao Município onde se encontra o domicílio.
Desta forma, o Município é informado das obras a realizar, ao qual concede a autorização com a consequente aceitação do projecto e abertura do local para as obras.
Os requisitos para obter o DIA
A autorização para o início da atividade é obtida através de formulário pré-impresso a ser depositado na Câmara Municipal de residência.
A Câmara Municipal autoriza o início das obras apenas se a piscina objecto das obras for construída como pertinente no jardim da casa, não ultrapassando 20 por cento do volume do edifício.
Os tempos burocráticos de autorização
Apresentado o projeto para obtenção da autorização , após o exame da documentação, geralmente decorrem 30 dias para a decisão do Município sobre o mérito.
Se, decorrido este prazo máximo, a Entidade não responder , o silêncio da administração pública conta como consentimento tácito.
Caso contrário, o Município negará a autorização para construir por dispositivo administrativo, fundamentando a decisão adotada.
DIA diferente da licença de construção
Diferente da declaração de início de actividade, a licença de construção solicitada refere-se a uma piscina que não constitui uma pertinência do edifício principal e tem um volume superior a 20 por cento de toda a superfície da casa .
Outra diferença com o DIA é dada pelo fato de a licença ser emitida para as obras realizadas em áreas vinculadas por condicionantes ambientais e paisagísticas.
Os tempos de construção da piscina
A piscina é geralmente instalada em casa após ser construída em um laboratório externo especial.
Os técnicos investidos com a tarefa de criar, fornecer para uma inspeção estimativa e cálculo do tamanho da área em causa.
Em seguida, a estrutura da dobradiça da piscina é feita sob medida com a utilização de painéis de aço, prontos para serem instalados em casa.
As fases de construção
Começamos com a escavação no jardim.
Então, dois dias após a escavação, as obras de construção da laje são postas em prática .
A fase seguinte é dada pela instalação dos acessórios do piso e consequente acabamento da laje.
Neste ponto dá-se o sinal verde para a instalação dos painéis e contrafortes seguida da construção do meio-fio de concreto.
Em seguida, procedemos à instalação dos acessórios internos e, em seguida, procedemos à entrada das tubulações e dos poços a serem interligados.
Os acabamentos , finalmente, referem-se ao pavimento do perímetro el 'instalação da membrana impermeável.
Por último, mas não menos importante, o jato de água para encher a banheira .
O sonho é assim realizado por um custo que varia de 14.000 a 19.000 euros.