Para quem deseja trocar a sebe da horta, a oportunidade de aproveitar o Green Bonus 2021. Como proceder, documentos necessários, formas de pagamento, valor máximo, taxa de desconto.
O Green Bonus 2021 foi reconfirmado pelo Governo italiano com a nova Lei do Orçamento . Desta forma, pelo segundo ano consecutivo, o contribuinte italiano terá a possibilidade de deduzir as despesas relacionadas com a correta manutenção do seu espaço verde desde o jardim à varanda até ao terraço .
A medida financeira é acompanhada pelo pacote de incentivos fiscais em vigor há alguns anos e conhecido como Bônus de Reestruturação, Ecobônus e Bônus Móvel.
Green Bonus 2021: período
O incentivo fiscal comprovado permite, essencialmente, para as obras realizadas a partir de 1 de janeiro de 2021 e para todo o ano civil, portanto iniciado a 31 de dezembro de 2021 , ter direito a uma dedução fiscal igual a 36% pelas obras renovação de jardins, varandas e terraços.
Entre as obras que se enquadram nas categorias de despesas, destaca-se também a reabilitação da sebe, uma forma agradável de embelezar a horta e que contribui para aumentar o valor do próprio imóvel.
2021 bônus de substituição de hedge: como funciona
O Green Bonus 2021, assim confirmado também neste ano calendário, permite ao cidadão fazer face às despesas relacionadas com as obras de substituição da sebe de jardim de forma menos onerosa, podendo de facto usufruir de um benefício fiscal também para este ano na altura de declaração de imposto.
A substituição de uma sebe diz respeito aos parques e jardins da primeira casa e também de quaisquer segunda / terceira casas.
Quantidade máxima de bônus de substituição de hedge 2021
O valor máximo admitido à dedução é igual a € 5000 por unidade imobiliária de utilização residencial; quaisquer custos de planejamento são incluídos no cálculo de custo .
É por isso importante perceber que o Bónus segue a casa e não o contribuinte : para qualquer apartamento, casa ou villa, é possível usufruir do valor máximo de 5000 euros.
Uma condição necessária e fundamental é que a obra tenha um caráter extraordinário, ou seja, seja:
- reconstrução do zero;
Portanto, a manutenção normal não está incluída.
Como funciona o reembolso
O reembolso de 36% do valor despendido (no limite de € 5000) funciona, tal como para todos os restantes prémios relativos ao lar, da seguinte forma:
- o valor é deduzido no ato da declaração de imposto , dividido em 10 parcelas anuais iguais, a partir do ano seguinte à conclusão da obra.
Basicamente, se o hedge foi refeito e pago durante o ano calendário de 2021, o contribuinte descontará o valor igual a 1/10 do total a partir do exercício de 2020.
Por exemplo, se você gastou um total de € 2.000 pelo trabalho, você terá uma dedução de € 72 por 10 anos em cada ano (€ 720 é igual a 36% do total gasto, ou € 2.000).
Bônus de substituição de hedge 2021: quem o possui
A dedução cabe a todos os contribuintes italianos sujeitos ao pagamento do IRPEF, proprietários ou titulares do imóvel.
Desta forma, o bônus pode ser solicitado não apenas pelos proprietários, mas também por:
- proprietários nus;
- titulares de um direito real de fruição (usufruto, uso, habitação ou superfície);
- inquilinos ou devedores.
Em caso de alienação do imóvel objeto das intervenções, a dedução pode ser transferida para o comprador, salvo acordo em contrário entre as partes.
Em caso de falecimento do titular da dedução , o benefício fiscal é transmitido, na íntegra, exclusivamente ao herdeiro do bem.
Bônus de substituição de hedge 2021: condomínios
O benefício fiscal também pode ser solicitado para obras relativas a jardins de condomínio .
O montante máximo sobre o qual se calcula a dedução é idêntico, ou seja, € 5.000 , com os mesmos métodos de 10 prestações anuais do mesmo montante.
A possibilidade de inscrição do valor na declaração de imposto de renda está condicionada ao pagamento da parcela da obra realizada à administradora do condomínio.
2021 bônus de substituição de hedge: exceções
Estão excluídos da dedução os trabalhos em economia feitos pelo próprio indivíduo, logo os trabalhos realizados sem serem confiados a empresas do setor .
Todas as atividades de manutenção de rotina do jardim também estão excluídas .
Bônus de substituição de hedge 2021: métodos de pagamento
Para ter direito à gratificação pelo trabalho realizado na cobertura e, em geral, por qualquer obra que se enquadre no Green Bonus, os pagamentos devem ter o requisito de rastreabilidade .
Portanto, o seguinte é permitido:
- banco ou transferência postal,
- cartão de crédito,
- ATM,
- cartão pré-pago,
- pós-pagamento,
- cheques bancários intransferíveis,
- cheques postais não transferíveis,
- cheques bancários intransferíveis.
A legislação não prevê redação específica para a transferência bancária falante , embora possa ser útil, para efeitos de arquivo de faturas, indicar nas notas disponíveis a frase Intervenções sujeitas ao Bônus Verde.
Bônus de substituição de hedge 2021: documentos a serem mantidos
Terminada a obra , o pagamento da respetiva fatura determina o direito ao benefício fiscal. É imprescindível cuidar da documentação a ser apresentada ao profissional habilitado ou à CAF durante a declaração de imposto de renda.
Mais precisamente, é fundamental manter:
- Recibo de transferência bancária,
- documentação de débito na conta corrente,
- nota fiscal de compra do material